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Grande maison avec terrain constructible
615 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T590512
/ 1361420
Référence:
AGHX-T590512
Pays:
FR
Ville:
La Boissiere
Code postal:
34150
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
241 m²
Terrain:
1 615 m²
Pièces:
6
Chambres:
5
Salles de bains:
3
WC:
3
Performance énergétique:
98
Gaz à effet de serre:
17
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Prix de vente : 615 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à La Boissière, dans un environnement calme et naturel, cette grande maison de 240 m² est implantée sur un terrain de plus de 1500 m², dont une partie est constructible (RARE)– idéal pour un projet futur ou un investissement.Fort potentiel locatif ou familial : la maison peut être divisée en 3 logements indépendants :Appartement de 100 m² : 2 chambres + 1 bureau, cuisine, salon, salle de bain, WCAppartement de 90 m² : 3 chambres, à finir de rénover (cuisine et finitions à prévoir)Appartement de 50 m² : à rénover (cuisine + salle d’eau), peut être transformé en grande suite parentaleLa maison comprend également :Une piscineUne grande terrasseUn grand garagePlusieurs places de stationnementDes panneaux solaires sur le toit générant un revenu complémentaireProximité des écoles – idéal pour une famille ou un projet de location saisonnière/longue durée.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou message.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 615 000 €
Honoraires charge vendeur Situated in La Boissière (34150), this property enjoys a very peaceful setting in the middle of the countryside, offering peace and quiet. Close to schools, it is ideal for families or investors. With a plot of over 1500 m², the 240 m² house has a swimming pool, terrace, large garage and several outdoor parking spaces.This 6-room, 5-bedroom house offers a vast living space with the possibility of creating 3 separate flats: one of 100 m², one of 90 m² and one of 50 m². The 3 bathrooms and 3 toilets ensure optimum comfort. Built in 1974, it offers an environment conducive to harmonious family life. Some refurbishment work is planned (on the 90m2 and 50m2 sections only), offering future owners the potential for personalisation. The roof is fitted with solar panels, generating additional income. Part of the plot is also constructible, opening up possibilities for future projects.Please contact me for more information.