900 EUR / month

Local professionnel en duplex 70 m² avec garage.

Local professionnel de 70 m² réparti sur deux niveaux, situé au cœur d’une zone commerciale active, avec accès direct à un axe passant. Idéal pour un artisan, une profession libérale ou une activité nécessitant à la fois un espace de stockage et un bureau lumineux. * Localisation stratégique : - Zone commerciale dynamique - Facilement accessible en voiture - Stationnement libre et aisé pour la clientèle et les livraisons - Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien sur place * Description du bien : Surface totale : 70 m² en duplex (2 x 35 m²) Niveau inférieur (35 m²) : Grand garage accessible directement depuis le sous-sol - Idéal pour le stockage, l’atelier ou les livraisons - Présence de sanitaires - Escalier en colimaçon intérieur menant à l’étage Niveau supérieur (35 m²) : - Bureau entièrement vitré, très lumineux - Point d’eau - Espace agréable, parfait pour une réception, un secrétariat ou un showroom * Idéal pour : - Artisan souhaitant combiner stockage et espace administratif - Activité avec showroom et espace technique - Profession libérale ou indépendante recherchant visibilité et praticité * Conditions financières : - Loyer mensuel : 780 € HT - Charges mensuelles : 120 € - TVA : Loyer assujetti à la TVA (20 %) - Dépôt de garantie : 1 560 € Taxe foncière à la charge du locataire Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez-nous dès maintenant. Opportunité rare sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

2 p

70 m²

Fréjus

39 970 EUR / month

Unique, Droit au Bail de Restaurant en Centre Ville de Fréjus.

Droit au Bail de Restaurant en Centre Ville de Fréjus. Une affaire intéressante pour un couple.Intérieur 15 places. Les Murs ont été entièrement rénovés.Une cave.Faible loyer 900HT. Un belle Terrasse extérieure ( 40 places). Bon CA Rare, le plus: vente des Murs et du FDC pour 180 keuros si possible!!! Juste à s'installer. Tout est aux normes.Extraction neuve, Cuisine. Une Affaire Rare!!! Possible pour bureaux ou autres également! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

40 m²

Fréjus

250 000 EUR / month

Bail restaurant clé en main à Fréjus bord de mer.

À vendre droit au bail 3/6/9 tous commerces dont restauration, idéal pour couple d'exploitants, chefs indépendants ou investisseurs. Situé à Fréjus, à 100 m de la mer, ce restaurant de 208 m² refait à neuf dispose de 90 places, d’une terrasse fermée de 55 m² et d’un jardin arboré de 100 m². Cuisine professionnelle équipée, double extraction gaz & charbon, brasero, chambre froide neuve, bar à vins, Licence IV. Fort potentiel saisonnier et emplacement très passant. Loyer : 3 200 € HT/mois. Opportunité rare, prête à exploiter sans aucun travaux, parfaite pour concept grillade, bistronomique ou bar à vins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 3 750 € TVA, soit 253 750 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 231 250 € HT + 0 € TVA, soit 231 250 € TTC Honoraires d'agence : 18 750 € HT + 3 750 € TVA, soit 22 500 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

203 m²

Fréjus

429 914 EUR / month

FRONT DE MER FRÉJUS - EMPLACEMENT N°1.

Vous avez passé des années à tenir votre établissement, avec rigueur et passion. Mais entre la pression constante, les charges, la gestion du personnel et le climat morose, le plaisir s’est effacé. Et vous vous surprenez à rêver d’autre chose : - Un lieu plus simple, plus beau, plus vivant. - Un cadre de travail qui donne autant qu’il demande. Imaginez : 180 m² en première ligne du front de mer à Fréjus. Un local lumineux, accessible, en plein cœur de la vie touristique. Un bail tous commerces (y compris restauration) pour installer librement votre concept. Une visibilité naturelle, un passage constant, une terrasse potentielle avec vue. Et surtout : - Un nouveau départ professionnel, ?? Dans un cadre de vie envié, - Avec un potentiel rare. Ce droit au bail est bien plus qu’un local : c’est une opportunité stratégique et personnelle. Un bail 3/6/9 renouvelé en 2021, un loyer raisonnable, une fiscalité locale maîtrisée. Ce type d’emplacement n°1 ne reste jamais longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 000 € HT + 6 450 € TVA, soit 436 450 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 397 750 € HT + 0 € TVA, soit 397 750 € TTC Honoraires d'agence : 32 250 € HT + 6 450 € TVA, soit 38 700 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

180 m²

Fréjus

60 000 EUR / month

Droit au bail d'un salon de coiffure premium.

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un salon de coiffure établi à Fréjus-plage, sur un emplacement premium. 8,5 m de linéaire Points clés : Surface : 49 m² 4 postes de coiffure 2 bacs de lavage Excellente visibilité commerciale Réputation établie Clientèle fidélisée Parking aisé Vente pour cause de double activité Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec une clientèle existante. Fort potentiel de développement. Loyer annuel : 16584 € HT Dépôt de garantie : 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 61 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

49 m²

Fréjus

80 000 EUR / month

Local commercial Zone de la Palud.

À céder : droit au bail d’un local de 110 m² (80 m² au sol + 30 m² mezzanine). Actuellement exploité en centre de lavage auto avec excellente réputation. Stationnement pratique sur la devanture. Bail tous commerces possible. Loyer attractif : 1200 € HT. Idéal pour poursuivre l’activité ou lancer un nouveau projet ! Dépôt de garantie : 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 81 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 000 € HT + 0 € TVA, soit 74 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

110 m²

Fréjus

79 900 EUR / month

Pas de Porte de Restauration Rapide à Fréjus.

Emplacement à Port Fréjus de Restauration Rapide, Bar Lodge sur le Port. Surface professionnelle de 100 m2 dont une Terrasse couverte de 30 m2. Loyer correct.Matériel en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 900 € HT + 1 331,13 € TVA, soit 81 231,13 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 73 244,33 € HT + 0 € TVA, soit 73 244,33 € TTC Honoraires d'agence : 6 655,67 € HT + 1 331,13 € TVA, soit 7 986,8 € TTC (10.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

100 m²

Fréjus