81 170 EUR / month

34 000 Montpellier - Fond de Commerce à vendre.

Photo non contractuelle Je vous propose un superbe local commercial de 42 m², entièrement rénové en 2022, alliant le cachet de l’ancien au confort du neuf. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre historique, il bénéficie d’un environnement calme, rythmé seulement par le chant des oiseaux et les doux murmures des terrasses voisines. Très lumineux, ce local séduit par son emplacement rare, son ambiance paisible et sa clientèle de qualité. Il est prêt à accueillir immédiatement votre activité, sans travaux à prévoir. - Secteur centre historique / Écusson - Grille automatique intérieure, aux normes - Terrasse disponible (hors activité bruyante) - Cave en sous-sol pour stockage à demander - Toutes activités autorisées, sauf : bar, restaurant, salon de thé ou alimentaire Local refait à neuf récemment Très belle clientèle Faible loyer : 686 €/mois Charges : 80 €/mois Bail 3/6/9 en cours ? Prix de vente du fonds : 83 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 81 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 82 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

42 m²

Montpellier

580 EUR / month

LOCATION DE BUREAU HAUT DE GAMME - NARBONNE.

LOUEZ VOTRE BUREAU HAUT DE GAMME À NARBONNE Vous recherchez un bureau de prestige au cœur de Narbonne pour développer votre activité dans un cadre unique et inspirant? L’Espace Maison B35 est l’adresse idéale pour les entrepreneurs, indépendants et dirigeants souhaitant allier confort, modernité et élégance. Installé dans une sublime maison haussmannienne du XIX? siècle, entièrement rénovée, cet espace professionnel vous offre un cadre de travail haut de gamme avec des prestations exclusives. *UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE NARBONNE* Situé sur le Quai Victor Hugo, face au canal de la Robine, l’Espace Maison B35 offre un cadre de travail exceptionnel, alliant calme, prestige et accessibilité. Facilité d’accès et stationnement : - 150 places de parking gratuites à proximité immédiate. - Proche des axes routiers principaux et facilement accessible en voiture ou en transports en commun. *BUREAUX DISPONIBLES* - 2 bureaux de 13 m² : 580€/mois (charges comprises, hors assurance) - 1 bureau de 20 m² (dernier étage) : 760€/mois - Charges incluses : Électricité, eau, wifi fibre optique très haut débit - Espaces insonorisés, climatisés et baignés de lumière naturelle *DES SERVICES EXCLUSIFS POUR UN CADRE DE TRAVAIL OPTIMAL* Vous bénéficiez bien plus qu’un simple bureau: vous intégrez un environnement pensé pour votre bien-être et votre productivité. - Espaces communs haut de gamme - Salle de réunion équipée avec visioconférence - Cuisine design et tisanerie - Salle d’attente élégante pour accueillir vos visiteurs - Salle de sport avec douche pour allier travail et bien-être - Patio extérieur et orangeraie pour des pauses détente Services inclus: - Internet fibre optique ultra-rapide - Reprographie et impression - Standard téléphonique et domiciliation d’entreprise - Entretien des bureaux - Livraison de repas haut de gamme - Café et thé à volonté *POURQUOI CHOISIR L’ESPACE MAISON B35?* - Un cadre de travail prestigieux et inspirant - Un emplacement stratégique à Narbonne - Des prestations haut de gamme pour optimiser votre productivité - Un réseau de professionnels propice aux échanges et collaborations - Flexibilité et sérénité avec des contrats adaptés Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

13 m²

etage 1

Narbonne

760 EUR / month

LOCATION DE BUREAU HAUT DE GAMME - NARBONNE.

LOUEZ VOTRE BUREAU HAUT DE GAMME À NARBONNE Vous recherchez un bureau de prestige au cœur de Narbonne pour développer votre activité dans un cadre unique et inspirant? L’Espace Maison B35 est l’adresse idéale pour les entrepreneurs, indépendants et dirigeants souhaitant allier confort, modernité et élégance. Installé dans une sublime maison haussmannienne du XIX? siècle, entièrement rénovée, cet espace professionnel vous offre un cadre de travail haut de gamme avec des prestations exclusives. *UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE NARBONNE* Situé sur le Quai Victor Hugo, face au canal de la Robine, l’Espace Maison B35 offre un cadre de travail exceptionnel, alliant calme, prestige et accessibilité. Facilité d’accès et stationnement : - 150 places de parking gratuites à proximité immédiate. - Proche des axes routiers principaux et facilement accessible en voiture ou en transports en commun. *BUREAUX DISPONIBLES* - 2 bureaux de 13 m² : 580€/mois (charges comprises, hors assurance) - 1 bureau de 20 m² (dernier étage) : 760€/mois - Charges incluses : Électricité, eau, wifi fibre optique très haut débit - Espaces insonorisés, climatisés et baignés de lumière naturelle *DES SERVICES EXCLUSIFS POUR UN CADRE DE TRAVAIL OPTIMAL* Vous bénéficiez bien plus qu’un simple bureau: vous intégrez un environnement pensé pour votre bien-être et votre productivité. - Espaces communs haut de gamme - Salle de réunion équipée avec visioconférence - Cuisine design et tisanerie - Salle d’attente élégante pour accueillir vos visiteurs - Salle de sport avec douche pour allier travail et bien-être - Patio extérieur et orangeraie pour des pauses détente Services inclus: - Internet fibre optique ultra-rapide - Reprographie et impression - Standard téléphonique et domiciliation d’entreprise - Entretien des bureaux - Livraison de repas haut de gamme - Café et thé à volonté *POURQUOI CHOISIR L’ESPACE MAISON B35?* - Un cadre de travail prestigieux et inspirant - Un emplacement stratégique à Narbonne - Des prestations haut de gamme pour optimiser votre productivité - Un réseau de professionnels propice aux échanges et collaborations - Flexibilité et sérénité avec des contrats adaptés Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

20 m²

etage 2

Narbonne

580 EUR / month

LOCATION DE BUREAU HAUT DE GAMME - NARBONNE.

LOUEZ VOTRE BUREAU HAUT DE GAMME À NARBONNE Vous recherchez un bureau de prestige au cœur de Narbonne pour développer votre activité dans un cadre unique et inspirant? L’Espace Maison B35 est l’adresse idéale pour les entrepreneurs, indépendants et dirigeants souhaitant allier confort, modernité et élégance. Installé dans une sublime maison haussmannienne du XIX? siècle, entièrement rénovée, cet espace professionnel vous offre un cadre de travail haut de gamme avec des prestations exclusives. *UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE NARBONNE* Situé sur le Quai Victor Hugo, face au canal de la Robine, l’Espace Maison B35 offre un cadre de travail exceptionnel, alliant calme, prestige et accessibilité. Facilité d’accès et stationnement : - 150 places de parking gratuites à proximité immédiate. - Proche des axes routiers principaux et facilement accessible en voiture ou en transports en commun. *BUREAUX DISPONIBLES* - 2 bureaux de 13 m² : 580€/mois (charges comprises, hors assurance) - 1 bureau de 20 m² (dernier étage) : 760€/mois - Charges incluses : Électricité, eau, wifi fibre optique très haut débit - Espaces insonorisés, climatisés et baignés de lumière naturelle *DES SERVICES EXCLUSIFS POUR UN CADRE DE TRAVAIL OPTIMAL* Vous bénéficiez bien plus qu’un simple bureau: vous intégrez un environnement pensé pour votre bien-être et votre productivité. - Espaces communs haut de gamme - Salle de réunion équipée avec visioconférence - Cuisine design et tisanerie - Salle d’attente élégante pour accueillir vos visiteurs - Salle de sport avec douche pour allier travail et bien-être - Patio extérieur et orangeraie pour des pauses détente Services inclus: - Internet fibre optique ultra-rapide - Reprographie et impression - Standard téléphonique et domiciliation d’entreprise - Entretien des bureaux - Livraison de repas haut de gamme - Café et thé à volonté *POURQUOI CHOISIR L’ESPACE MAISON B35?* - Un cadre de travail prestigieux et inspirant - Un emplacement stratégique à Narbonne - Des prestations haut de gamme pour optimiser votre productivité - Un réseau de professionnels propice aux échanges et collaborations - Flexibilité et sérénité avec des contrats adaptés Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

13 m²

etage 1

Narbonne

47 989 EUR / month

EMPLACEMENT N°1 rue Emile Jamais, grande vitrine angle de rue.

DROIT AU BAIL d'un local commercial dans une rue commerçante idéale : rue Emile Jamais. Le local fait un angle avec grande visibilité. Quartier vivant, flux piéton constant, clientèle fidèle sur place. Espace de 50 m² avec vitrine sur rue, arrière-boutique avec point d'eau, WC séparés. Bail en cours : bail commercial 3/6/9 – destination actuelle « salon de coiffure ». Possibilité d'élargir à toutes activités sauf restauration, sous réserve d'accord. Pour toute information ou visite, contactez-moi. Je suis engagée à vos côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 48 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 49 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 43 000 € HT + 0 € TVA, soit 43 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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50 m²

Nîmes

35 000 EUR / month

Emplacement stratégique au cœur de Nîmes !.

Situé dans un quartier dynamique et très recherché, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement de choix, sur une rue passante offrant une visibilité optimale. Une belle opportunité pour capter une clientèle variée et développer une activité florissante dans un environnement vivant et attractif. Un local de 49?m² prêt à révéler votre concept ! Deux pièces modulables pour accueillir un barber shop stylé, un atelier de créa, un cocon bien-être, un bureau avec vitrine ou un cabinet aux petits soins… Et si c’était ici que votre aventure prenait forme ? Loyer attractif : 701?€ charges comprises – idéal pour un lancement maîtrisé ou une reconversion sereine. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout le potentiel de ce lieu. À retenir : visibilité, souplesse d’aménagement, quartier porteur = un tremplin idéal pour concrétiser votre projet avec style et efficacité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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49 m²

Nîmes

940 EUR / month

LOCAUX D'ACTIVITÉS / ENTREPÔTS A LOUER A MARGUERITTES - GARD.

LOCAUX D'ACTIVITÉS / ENTREPÔTS A LOUER A MARGUERITTES - GARD Deux locaux d'activités / entrepôts identiques neufs d’une superficie d’environ 140 m2 en totalité sur 2 niveaux chacun. 112 m2 au sol (14 ml X 8 ml) + 28 m2 de mezzanine métallique (3,5 ml X 8 ml) Une kitchenette, un wc. HSP : 6,20 sous pignon, Dallage industriel, 1 portail métallique de 4 m de hauteur manuel, Une porte piétonne, Compteurs d'eau & électrique indépendants, Fibre, Alarme. Parking sécurité (2 places par locaux) Activités interdites : Activités salissantes, bruyantes Idéal pour stockage DPE : Non soumis Taxe foncière : 15€ du m2 Loyer mensuel : 940€ NET (pas de TVA) Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HC EV Immobilier Philippe GIRAUD ... RSAC 412 566 887 Montpellier ... ...

140 m²

Marguerittes

1 200 EUR / month

DISPONIBLE AU 2EME TRI 2025.

Dans zone artisanale de Saint Thibery , local nu de 100m2 ( evacuations, gaines sont présentes) à louer , idéalement situé , grand parking pour recevoir la clientèle, le bâtiment est neuf , il reste 3 locaux disponibles à la location Les travaux de pose de fenêtres et portes , sont en train d'être terminés Honoraires à la charge du locataire 600 ? TTC - Dépôt de garantie 1 200 ? n'hésitez pas à me contacter au O6IO9O63O05 stéphanie Agence R Immobilier Florensac

Saint-Thibéry

550 EUR / month

Local commercial de 50 m2 - Avenue FOCH - Aménagé et prêt à.

Vous souhaitez ouvrir votre commerce à Béziers ? Ce local est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé sur l'avenue Foch, l'un des axes les plus fréquentés de la ville, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un D'une superficie de 49m2, il se compose d'une belle surface de vente, avec grande vitrine de 4 mètres, d'une arrière-cuisine équipée (évier, de plan de travail), d'une chambre froide, et d'un WC indépendant. La chambre froide et l'arrière cuisine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, selon votre projet : lobaratoire artisanal, stokage, espace de préparation... Les atouts de ce local sont nombreux : * Emplacement de choix sur avenue passante * Aménagement existant pour une reprise d'activité rapide * Potentiel d'aménagements selon vos besoins * Visilité optimale * Libre tout commerce ou activités. Nhésitez pas à me contacter pour une visite ! Réseau R Immobilier Pro Mickael MARDAYE Tel : ... ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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Béziers