900 EUR / month

Local professionnel en duplex 70 m² avec garage.

Local professionnel de 70 m² réparti sur deux niveaux, situé au cœur d’une zone commerciale active, avec accès direct à un axe passant. Idéal pour un artisan, une profession libérale ou une activité nécessitant à la fois un espace de stockage et un bureau lumineux. * Localisation stratégique : - Zone commerciale dynamique - Facilement accessible en voiture - Stationnement libre et aisé pour la clientèle et les livraisons - Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien sur place * Description du bien : Surface totale : 70 m² en duplex (2 x 35 m²) Niveau inférieur (35 m²) : Grand garage accessible directement depuis le sous-sol - Idéal pour le stockage, l’atelier ou les livraisons - Présence de sanitaires - Escalier en colimaçon intérieur menant à l’étage Niveau supérieur (35 m²) : - Bureau entièrement vitré, très lumineux - Point d’eau - Espace agréable, parfait pour une réception, un secrétariat ou un showroom * Idéal pour : - Artisan souhaitant combiner stockage et espace administratif - Activité avec showroom et espace technique - Profession libérale ou indépendante recherchant visibilité et praticité * Conditions financières : - Loyer mensuel : 780 € HT - Charges mensuelles : 120 € - TVA : Loyer assujetti à la TVA (20 %) - Dépôt de garantie : 1 560 € Taxe foncière à la charge du locataire Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez-nous dès maintenant. Opportunité rare sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

2 p

70 m²

Fréjus

119 000 EUR / month

Droit au bail a sanary sur mer.

À vendre: Droit au bail 3/6/9 tous commerces, renouvelé en mai 2023, avec un loyer de 540 € TTC. Ce local est idéalement situé dans un quartier prisé, bénéficiant d'une excellente visibilité. Son emplacement stratégique, à proximité de commerces environnants et de l'afflux constant de visiteurs du port, assure un flux régulier de clientèle potentielle. D'une superficie de 40 m², cet espace lumineux et bien entretenu offre de multiples possibilités d'agencement selon vos besoins. Sa vitrine spacieuse de 1.7 m attire l'attention des passants et met en valeur vos produits ou services. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un lieu stratégique au cœur de Sanary-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 119 000 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 120 666,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 667 € HT + 0 € TVA, soit 110 667 € TTC Honoraires d'agence : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC (9.04 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

40 m²

Sanary-sur-Mer

39 970 EUR / month

Unique, Droit au Bail de Restaurant en Centre Ville de Fréjus.

Droit au Bail de Restaurant en Centre Ville de Fréjus. Une affaire intéressante pour un couple.Intérieur 15 places. Les Murs ont été entièrement rénovés.Une cave.Faible loyer 900HT. Un belle Terrasse extérieure ( 40 places). Bon CA Rare, le plus: vente des Murs et du FDC pour 180 keuros si possible!!! Juste à s'installer. Tout est aux normes.Extraction neuve, Cuisine. Une Affaire Rare!!! Possible pour bureaux ou autres également! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

40 m²

Fréjus

268 000 EUR / month

Droit au bail 320?m² Roquebrune.

À Roquebrune-sur-Argens, droit au bail tous commerces, y compris restauration et bar. Surface de 320?m² en excellent état. Emplacement à fort trafic, idéal pour concept de franchise. Flux constant, stationnement facile, très bon potentiel de CA. Bail 3/6/9 en cours avec loyer annuel HT de 56 000?€, charges mensuelles estimées à 2 500?€. Activité précédente avec CA > 500?000?€. Aucun salarié à reprendre. Zone à fort trafic, parfaite pour enseigne ou déploiement de réseau. Rare opportunité pour franchise nationale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 268 000 € HT + 3 216 € TVA, soit 271 216 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 251 920 € HT + 0 € TVA, soit 251 920 € TTC Honoraires d'agence : 16 080 € HT + 3 216 € TVA, soit 19 296 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

320 m²

Roquebrune-sur-Argens

2 470 EUR / month

Puget sur Argens Bureau/Local professionnel RN7.

Puget sur Argens. En première ligne sur la RN7 à Puget sur Argens avec passage de plus de 40 000 véhicules jour , maison à usage de Bureau ou Local professionnel d’environ 80 m² avec possibilité de parking et stockage sur 780 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

4 p

80 m²

Puget-sur-Argens

250 000 EUR / month

Bail restaurant clé en main à Fréjus bord de mer.

À vendre droit au bail 3/6/9 tous commerces dont restauration, idéal pour couple d'exploitants, chefs indépendants ou investisseurs. Situé à Fréjus, à 100 m de la mer, ce restaurant de 208 m² refait à neuf dispose de 90 places, d’une terrasse fermée de 55 m² et d’un jardin arboré de 100 m². Cuisine professionnelle équipée, double extraction gaz & charbon, brasero, chambre froide neuve, bar à vins, Licence IV. Fort potentiel saisonnier et emplacement très passant. Loyer : 3 200 € HT/mois. Opportunité rare, prête à exploiter sans aucun travaux, parfaite pour concept grillade, bistronomique ou bar à vins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 3 750 € TVA, soit 253 750 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 231 250 € HT + 0 € TVA, soit 231 250 € TTC Honoraires d'agence : 18 750 € HT + 3 750 € TVA, soit 22 500 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

203 m²

Fréjus

429 914 EUR / month

FRONT DE MER FRÉJUS - EMPLACEMENT N°1.

Vous avez passé des années à tenir votre établissement, avec rigueur et passion. Mais entre la pression constante, les charges, la gestion du personnel et le climat morose, le plaisir s’est effacé. Et vous vous surprenez à rêver d’autre chose : - Un lieu plus simple, plus beau, plus vivant. - Un cadre de travail qui donne autant qu’il demande. Imaginez : 180 m² en première ligne du front de mer à Fréjus. Un local lumineux, accessible, en plein cœur de la vie touristique. Un bail tous commerces (y compris restauration) pour installer librement votre concept. Une visibilité naturelle, un passage constant, une terrasse potentielle avec vue. Et surtout : - Un nouveau départ professionnel, ?? Dans un cadre de vie envié, - Avec un potentiel rare. Ce droit au bail est bien plus qu’un local : c’est une opportunité stratégique et personnelle. Un bail 3/6/9 renouvelé en 2021, un loyer raisonnable, une fiscalité locale maîtrisée. Ce type d’emplacement n°1 ne reste jamais longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 000 € HT + 6 450 € TVA, soit 436 450 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 397 750 € HT + 0 € TVA, soit 397 750 € TTC Honoraires d'agence : 32 250 € HT + 6 450 € TVA, soit 38 700 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

180 m²

Fréjus

1 100 EUR / month

Bureau 38 m² | Emplacement stratégique sur la RN7.

Idéalement situé sur la RN7, à la sortie d’autoroute de Puget-sur-Argens, ce bureau de 38 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d’un bâtiment moderne et sécurisé, livré en 2024. Caractéristiques : * Surface : 38 m², comprenant : - 1 espace d'accueil - 1 bureau individuel - 1 coin cuisine / repas - 1 sanitaire PMR - Stationnement : 2 places de parking privatives - Visibilité optimale : Axe à très fort passage - Bâtiment moderne & sécurisé : Prestations récentes Conditions : - Charges locatives : 80 €/mois - Taxe foncière : À la charge du locataire - Disponibilité : Immédiate Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

38 m²

etage 1

Puget-sur-Argens

149 975 EUR / month

Droit au bail exploitation de toutes les professions et commerces.

Situé dans la pittoresque commune de Sanary-sur-Mer, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le charmant port de Sanary. Ce quartier animé et touristique est réputé pour son ambiance authentique, ses ruelles pittoresques et ses nombreux visiteurs tout au long de l'année, offrant un cadre idéal pour développer une activité commerciale prospère. De plus, le bail commercial en place autorise une grande variété d'activités, à l'exception de la restauration, permettant une certaine flexibilité pour les futurs occupants souhaitant exploiter ce local. D'une surface d'env 44 m²,ce local se présente comme une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un lieu stratégique. Le bail commercial, renouvelé en septembre 2024 selon un cycle 3/6/9, offre une certaine stabilité, avec un loyer mensuel de 1500 euros. Ces caractéristiques combinées à la vue exceptionnelle sur le port de Sanary font de ce bien un investissement attractif pour toute personne cherchant à développer une activité professionnelle dans un cadre enchanteur et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 152 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 138 000 € HT + 0 € TVA, soit 138 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

44 m²

Sanary-sur-Mer

60 000 EUR / month

Droit au bail d'un salon de coiffure premium.

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un salon de coiffure établi à Fréjus-plage, sur un emplacement premium. 8,5 m de linéaire Points clés : Surface : 49 m² 4 postes de coiffure 2 bacs de lavage Excellente visibilité commerciale Réputation établie Clientèle fidélisée Parking aisé Vente pour cause de double activité Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec une clientèle existante. Fort potentiel de développement. Loyer annuel : 16584 € HT Dépôt de garantie : 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 61 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

49 m²

Fréjus

49 978 EUR / month

DROIT AU BAIL AU PORT DE SANARY SUR MER.

À vendre : droit au bail pour tous commerces et professions au port de Sanary Sur Mer. Local commercial d'une superficie de 26 m², doté d'une grande vitrine de plus de 3 mètres. Bail 3/6/9 commençant le 01/03/2025, avec un loyer mensuel de 750 €. L'emplacement est idéalement situé dans une zone très fréquentée, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Ce local spacieux et lumineux est parfait pour accueillir une variété d'activités commerciales, que ce soit une boutique, une galerie d'art ou même un bureau professionnel. Le quartier est dynamique et attire à la fois des résidents locaux et des touristes, ce qui garantit un flux constant de potentiels clients. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un cadre pittoresque et prospère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

28 m²

Sanary-sur-Mer

76 991 EUR / month

LOCAL COIFFURE CLÉ EN MAIN.

Opportunité de reprendre un salon de coiffure établi, disposant d'infrastructures professionnelles complètes. Surface de 120m² parfaitement aménagée, 3 postes de coiffure, équipement de qualité. Emplacement stratégique avec parking, idéal pour professionnels ambitieux. Surface : 120m² (65m² exploitation) 3 postes de coiffure 3 bacs à shampoing Loyer : 528€ HT/mois Charges : 106€/mois Salon existant depuis 20 ans Matériel professionnel neuf Parking à proximité Accompagnement des exploitants actuels Liste du matériel sur demande Vente cause retraite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 78 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 500 € HT + 0 € TVA, soit 71 500 € TTC Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

120 m²

Saint-Raphaël

434 956 EUR / month

Restaurant PORT - SAINT-RAPHAËL.

Vous cherchez depuis des mois. Rien de sérieux. Rien de rentable. Le marché vous sert toujours les mêmes propositions : Trop petit. Trop caché. Trop vieux. Trop cher… pour ce que c’est. Pendant ce temps, vos concurrents raflent les flux, les terrasses, les espaces. Parce qu’eux, ils ont sauté le pas, au bon moment. Ce bail, c’est VOTRE opportunité. ? 280 m² d’angle ? 130 couverts intérieurs + 30 en terrasse ? Emplacement stratégique, avec visibilité naturelle ? Droit au bail transféré, pas de reprise d’activité ? Clientèle touristique et locale, pouvoir d’achat élevé Ce local, c'est un outil de rentabilité, prêt à tourner. Vous disposez d'une toile blanche, d'un cadre que beaucoup rêveraient d’avoir au bout de 10 ans d’activité. Un établissement bien placé…un point de repère local. Un outil de travail… un aimant à trafic. Un projet rentable… un investissement stratégique. ? Potentiel de CA : entre 800k € et 1,2 M€/an ? Loyer maîtrisé : 91 920 € HT/an ? Marge estimée : 15 à 25 % ? Charges : 533 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 435 000 € HT + 6 960 € TVA, soit 441 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 200 € HT + 0 € TVA, soit 400 200 € TTC Honoraires d'agence : 34 800 € HT + 6 960 € TVA, soit 41 760 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

280 m²

Saint-Raphaël

97 000 EUR / month

Droit au bail tous commerces au port de Sanary.

À vendre : droit au bail pour tous commerces au port de Sanary Sur Mer. Local commercial d'une superficie de 22 m², doté d'une grande vitrine de plus de 2 mètres. Bail 3/6/9 commençant le 14/10/2022, avec un loyer mensuel de 808 €. L'emplacement est idéalement situé dans une zone très fréquentée, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Ce local spacieux et lumineux est parfait pour accueillir une variété d'activités commerciales, que ce soit une boutique, une galerie d'art ou même un bureau professionnel. Le quartier est dynamique et attire à la fois des résidents locaux et des touristes, ce qui garantit un flux constant de potentiels clients. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un cadre pittoresque et prospère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 98 333,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 90 333,33 € TTC Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (8.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

22 m²

Sanary-sur-Mer

80 000 EUR / month

Local commercial Zone de la Palud.

À céder : droit au bail d’un local de 110 m² (80 m² au sol + 30 m² mezzanine). Actuellement exploité en centre de lavage auto avec excellente réputation. Stationnement pratique sur la devanture. Bail tous commerces possible. Loyer attractif : 1200 € HT. Idéal pour poursuivre l’activité ou lancer un nouveau projet ! Dépôt de garantie : 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 81 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 000 € HT + 0 € TVA, soit 74 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

110 m²

Fréjus

374 200 EUR / month

AFFAIRE !!! Droit au Bail de Restauration rapide, GLACIER à Saint Raphael.

Droit au Bail d'un Fonds de Commerce de GLACIER, Restauration rapide. Un Emplacement N1 !!! Possible achat des Murs 150 Keuros. Bail tous commerces, Loyer Exceptionnel de 965 euros net mensuel. Surface professionnelle de 70 m2.Licence IV en location 250HT/mensuel. Local Entièrement rénové, Matériel neuf.Grande Terrasse intérieure et extérieure. Affaire Unique à faire!!! Juste à s'installer!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 375 000 € HT + 5 002,5 € TVA, soit 380 002,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 349 987,5 € HT + 0 € TVA, soit 349 987,5 € TTC Honoraires d'agence : 25 012,5 € HT + 5 002,5 € TVA, soit 30 015 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

70 m²

Saint-Raphaël

3 200 EUR / month

HANGAR PROFESSIONNEL DE 137 m² – ZONE INDUSTRIELLE & TERTIAIRE.

Découvrez ce local professionnel de type hangar de 137 m² disponible à la location, idéalement situé en zone industrielle et tertiaire, à proximité immédiate des grands axes et offrant une excellente accessibilité à l’autoroute ainsi qu’aux commodités. Caractéristiques principales : - Surface de plein pied de 137 m² - Hauteur sous plafond maximale de 7,52 m (rampant) - Porte sectionnelle avec volet roulant pour un accès pratique - Éclairage naturel grâce à des fenêtres de toit - Situé dans une petite copropriété Ce bien représente une belle opportunité pour une activité artisanale ou pour un besoin de stockage. Il affiche un beau potentiel d'évolution grâce à sa modularité et la possibilité de construire une mezzanine pour une surface supplémentaire à l'étage. - Loyer: 3 000 € HT/HC/mois - Charges de copropriété: 200€ de provisions pour charges qui correspondent à la consommatio d'eau froide potentielle du futur exploitant ainsi qu'à la mensualisation de la Taxe Foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

1 p

137 m²

Saint-Raphaël

57 965 EUR / month

Droit au bail exploitation de toutes les professions et commerces.

A vendre DROIT AU BAIL 3/6/9 TOUS COMMERCES et Professions renouvelé en octobre 2019 avec un loyer de 900e TTC ,35e de charges Situé dans un quartier prisé et bénéficiant d'une forte visibilité, ce local est idéal pour accueillir une boutique ou pour profession liberale . Les commerces alentour et les nombreux visiteurs du port garantissent un flux constant de clientèle potentielle. Jouissant d'une surface de 50m2 cet espace lumineux et bien entretenu, offre de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins spécifiques.Trois vitrines de 8m permet d'attirer l'œil des passants et de mettre en valeur vos produits ou services. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu stratégique au cœur de Sanary-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

50 m²

Sanary-sur-Mer

79 900 EUR / month

Pas de Porte de Restauration Rapide à Fréjus.

Emplacement à Port Fréjus de Restauration Rapide, Bar Lodge sur le Port. Surface professionnelle de 100 m2 dont une Terrasse couverte de 30 m2. Loyer correct.Matériel en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 900 € HT + 1 331,13 € TVA, soit 81 231,13 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 73 244,33 € HT + 0 € TVA, soit 73 244,33 € TTC Honoraires d'agence : 6 655,67 € HT + 1 331,13 € TVA, soit 7 986,8 € TTC (10.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

100 m²

Fréjus

79 834 EUR / month

Local commercial premium - Emplacement n°1.

À SAISIR ! Local commercial de 153m² idéalement situé en zone commerciale dynamique. Actuellement configuré en prêt-à-porter, cet espace modulable offre de multiples possibilités. Atouts majeurs : Quatre accès dont vitrine principale de 5m Hauteur sous plafond impressionnante de 6m Zone de stockage arrière sécurisée (2 rideaux métalliques) Bureau privatif à l'étage Équipements premium : climatisation, alarme, vidéosurveillance Conditions locatives attractives : Loyer : 3 217€ HT/mois Charges : 100€/mois Dépôt de garantie : 10 400€ Taxe foncière : 1 996€/an Bail commercial renouvelé en 2022 Opportunité rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 81 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 000 € HT + 0 € TVA, soit 74 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

153 m²

Roquebrune-sur-Argens

4 280 EUR / month

À LOUER : Local commercial de 157 m² sur emplacement stratégique.

- Emplacement privilégié - Situé au bord de la Route Nationale 7, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité dans une zone à fort trafic, idéale pour développer votre activité. Caractéristiques principales : - Surface : 157 m², modulable selon vos besoins. - Type d’activités : Tout commerce possible, y compris restauration (installation d’extraction requise). Prestations : - Jouissance exclusive d’une terrasse, parfaite pour accueillir des clients ou créer un espace convivial. - 2 entrées indépendantes - Grand garage double en sous-sol, idéal pour le stationnement sécurisé ou pour vos besoins de stockage. - Grand parking visiteur gratuit Conditions financières : - Loyer mensuel HT/HC : 4 000 € - Charges locatives : 250 €/mois (provision pour charges) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Taxe foncière : à la charge du preneur Profitez dès maintenant de cet emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité dans un cadre attractif et fonctionnel. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

2 p

157 m²

Puget-sur-Argens

AUCUNE PHOTO

Cession de droit au bail pour un local commercial à Sainte-Maxime, au coeur du centre ville avec très belle visibilité, vente du droit au bail pour un...

55 000 EUR / month

Vente Droit au bail local Sainte-Maxime Hyper centre ville s.

Cession de droit au bail pour un local commercial à Sainte-Maxime, au coeur du centre ville avec très belle visibilité, vente du droit au bail pour un local commercial de 36m2 avec grande vitrine au sein d'une rue passante a pied et en voiture. Le local dispose d'un WC avec lave mains, la climatisation, un rideau métallique électrique. Bail commercial 3-6-9 à échéance du 31/12/2025, loyer 1400EUR/mois + 50EUR/mois provisions de charges et ordures ménagères. Un garage dans la résidence est également inclus au bail, pour stockage ou stationnement. Nous consulter pour plus d'informations.

37 m²

Sainte-Maxime