139 600 EUR

Dans résidence plain pied au calme.

Cette belle maison très bien entretenue est en copropriété, petite résidence au calme. Sur un joli jardin et une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, elle combine praticité et confort. À l'intérieur, de plain-pied se compose d'un couloir avec placard, une petite buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour, deux chambres, toutes les pièces donnent accès à la terrasse, une salle de douche avec WC, un WC indépendant avec lavabo. Construite en 2003, ce bien offre un agencement fonctionnel et confortable pour une vie agréable au quotidien. Une place de parking, un grand garage attenant à la maison. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 600 € Honoraires charge vendeur

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113 m²

terrain 271 m²

Yzeure

442 000 EUR

très belle maison traditionnelle au milieu d'un parc arboré avec piscine et terrain de pétanque.

Située à Vendat, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette maison profite d'une tranquillité recherchée tout en restant à proximité des services essentiels. Érigée sur un terrain spacieux de 5251 m², cette maison présente un extérieur soigné avec ses 4 places de parking, un double garage, un carport, une piscine sécurisée et un terrain de pétanque, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. La construction datant de 1993 s'intègre harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, cette maison de 256 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée desservant un salon- séjour, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une salle de jeux de 50m2, une grande chambre dortoir, une salle d'eau, un WC, un bureau et un grenier complètent l'espace de vie. Les finitions soignées et les nombreux rangements en font une demeure à la fois fonctionnelle et accueillante. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

256 m²

terrain 5 251 m²

Vendat

45 000 EUR

Petite maison.

Maison atypique à Brout-Vernet (03110) – Grand terrain, petit prix ! Exclusivité SAFTI –Thomas MARIBAS, conseillère immobilière à Vichy. Envie de nature, d’espace et d’originalité ? Cette maison atypique à ossature bois située à Brout-Vernet, sur un terrain de plus de 2630m², est faite pour vous ! D’une surface habitable d’environ 75 m², cette habitation originale intègre un mobil-home en guise de structure intérieure, une solution ingénieuse et peu commune qui lui confère un charme singulier et une grande modularité. Un projet idéal pour les amoureux du concept “tiny house”, ou ceux qui recherchent un lieu de vie alternatif, évolutif, avec un petit budget. Le terrain de plus de 2630 m² vous offrira de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, animaux, extension… L’environnement est calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Informations techniques : • Fosse septique à prévoir (existante, mais datant d’environ 20 ans) • Maison à ossature bois • Mobil-home intégré • Surface terrain : 2000 m²+ • Surface habitable : 75 m² • Environnement campagne, à proximité de Vichy et de toutes commodités Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre au vert ou un projet de résidence secondaire avec un esprit nature et libre ! À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

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75 m²

terrain 2 630 m²

Broût-Vernet

260 000 EUR

Maison traditionnelle 6 pièce(s).

Maison traditionnelle, très bien entretenue, au calme dans le cadre résidentiel, elle répond à vos besoins si vous souhaitez, au-delà d'une belle surface habitable de 130m2, bénéficier de 90 m2 de la surface exploitable supplémentaire en sous-sol ainsi que d'un grenier aménageable. Surface habitable est composée d'une entrée, séjour, cuisine fermée, WC séparé, 1 Salle d'eau, 2 chambres au niveau principal et d'une chambre, d'une pièce d'appoint et d'une salle d'eau avec WC. Expo EST-OUEST avec une terrasse de plus de 60m2 à l'est, côté jardin. Jardin clos comprend une grande serre et deux abris. Cette maison avec son énorme potentiel n'attend que vous ! DPE Classe E GES E Estimation des coûts annuels : entre 1 680 euros et 2 320 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2023 Prix du bien:260000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .

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130 m²

terrain 1 170 m²

Vendat

125 000 EUR

Maison 115 m² sur 6265 m² de terrain, grange, puits.

Située dans la commune de Marcenat (03260), cette maison de 115 m² est nichée au cœur d'un environnement paisible et rural, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 6265 m², cette propriété bénéficie d'un puits et d'une grange, ajoutant du charme et des possibilités d'aménagement extérieur. Cette habitation de plain-pied présente des volets roulants automatiques, une caractéristique appréciée pour son confort et sa sécurité. Également adaptée pour une habitation senior, la maison comprend 1 chambre en RDC, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. La présence de la fibre et de l'ADSL garantit une connectivité optimale pour ceux travaillant à distance. Baignée de lumière naturelle, la maison offre des vues dégagées et sans vis-à-vis, assurant ainsi une intimité appréciable. Les menuiseries en double vitrage contribuent à une bonne isolation. Taxe foncière:697€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

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3 ch

115 m²

terrain 6 265 m²

Marcenat

92 500 EUR

Maison Le Mayet D Ecole 4 pièce(s) 65 m2.

Exclusivité !! A vendre maison au Mayet d'Ecole 92500 euros HAI honoraires charge vendeur Au calme, maison sur sous sol d'une surface de 65 m² avec cuisine indépendante aménagée possibilité d'ouvrir sur le salon facilement. Une salle d'eau, trois chambres , un WC. Très lumineuse, vue dégagée sur les champs et le Puy de Dôme, un jardin de 1500 m² arboré. Pour compléter ce bien, un double garage à part, une pièce annexe à la maison également. Double vitrage, assainissement individuel ( diagnostique en cours) , chauffage central fuel. DPE G et GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 euros et 4840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 06 50 08 48 44 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSET 939 419 362 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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65 m²

terrain 1 565 m²

Le Mayet-d'École

140 000 EUR

Dans un cadre champêtre, bien qu’à cinq minutes de Domérat et de Montluçon.

Ce pavillon est édifié sur un sous-sol ressorti qui se compose d’une superficie habitable additionnelle d’environ 30m² avec une cuisine, une chambre et une salle d’eau wc. Un grand garage complète ce niveau. L'étage dispose d’une entrée dessert qui dessert un séjour double lumineux et traversant, agrémenté d’une cheminée insert et d’un balcon. D’une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d’eau et wc séparé. Le parc est traversé par un petit ruisseau. Une dépendance, un car-port et un hangar à bois viennent agrémente ce bien. La piscine qui est à restaurer est un vrai plus sur ce beau terrain paysagé. Ses équipements : Chauffage central au gaz de ville. Simple vitrage au sous-sol, double vitrage PVC à l’étage. Raccordement à l’assainissement collectif. Après quelques travaux de rafraichissement, vous profiterez d'une maison ou il fera bon vivre dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

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3 ch

113 m²

terrain 4 190 m²

Domérat

132 290 EUR

Appartement Vichy 3 pièce(s) 68 m2.

Vichy, a 100m de la mairie et et de la gare SNCF, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce bien au 3eme étage dans une petite copropriété sécurisée et tres tranquile de 3 lots habitables!!! Une piece de vie, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres spatieuses, une salle de bains et un wc indépendant! Pour compléter ce bien en tres bon état, vous trouverez un garage avec porte automatique, une cave et une petite cuisine d'été donnant sur un patio commun! La toiture a été révisée, un film posé ainsi que 40cm de laine de verre en isolation recemment! Chauffage individuel au gaz, fenetres double vitrage bois! Le foncier de 997 euros et les charges annuelles de 650 euros! Malgré son diagnostic en F, la consommation énergétique annuelle est de 972 euros pour l'année 2024! Idéal jeune couple,primo accédant ou autre! Possibilité de vente en meublé! Une visite? A partir du 30 juin! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 412093 PRIX : 132290 euros euros, honoraires charges acquereurs de 5%. Prix net vendeur 125000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

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68 m²

etage 3

Vichy

184 450 EUR

Propriete à vendre proche de VILLEFRANCHE D'ALLIER (03) Maison , granges ,écurie , garage , Terrain 10 ha.

À vendre : Propriété agricole avec maison d'habitation 10 ha de terrain Vous avez un projet d'exploitation agricole ou de vie à la campagne ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, cette propriété agricole comprend Une maison d'habitation composée de : Une entrée / salle à manger ,une cuisine ,deux chambres ,une salle d'eau WC séparés Bâtiments annexes : Un garage ,une grange ,une écurie Terrain attenant de 10 hectares 21 ares (10 ha 214), idéal pour l'élevage, la culture ou tout autre projet rural. Un puits, apportant une autonomie en eau précieuse pour les activités agricoles. Cette propriété offre un fort potentiel pour développer une activité agricole ou profiter d'un cadre de vie calme avec de grands espaces naturels. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les

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76 m²

Villefranche-d'Allier

59 000 EUR

À vendre : Maison à Saint Gérand de Vaux (03) - Idéal Investisseur.

Découvrez cette maison spacieuse située à Saint Gérand de Vaux, offrant un potentiel pour les investisseurs. Avec la possibilité de créer deux logements indépendants, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent maximiser leur rendement locatif. 1er logement (7 pièces) surface habitable de 99 m² - Salle à manger et séjour - Cuisine indépendante - 2 salles de bain - 3 chambres - Possibilité de réaliser une suite parentale au rez de chaussée - Fenêtres PVC double vitrage, petite cour avec puit, cave, Chauffage au fioul , grenier aménageable Performance énergétique : E 2ème logement ( 4 pièces) surface habitable de 74 m² - 3 chambres dont 1 au rez de chaussée- dressing - Cuisine indépendante - 1 salle de bain et WC indépendant - Garage, cave, Cour Performance énergétique : F - Emplacement calme et agréable dans le bourg - Potentiel de rénovation pour augmenter la valeur - logements non occupés Travaux à prévoir dont le changement des fenêtres dans le 2ème logement, réfection toi

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173 m²

Saint-Gérand-de-Vaux

188 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces SAINT BONNET DE FOUR (03).

Maison familiale en pleine nature. Véritable petit coin de paradis. À la recherche d'un lieu de vie paisible et préservé, sans voisinage immédiat, cette maison familiale de 150 m² habitable située au cur d'un environnement naturel offre un cadre de vie exceptionnel propice au calme et à la sérénité. Implantée sur un terrain de 1640 m² entièrement arboré, elle allie parfaitement confort, charme de la campagne et fonctionnalité. Côté jour, de beaux volumes lumineux : - Un grand espace de vie traversant d'environ 60 m², comprenant un salon séjour convivial et une cuisine ouverte équipée offrant un bel espace de réception pour toute la famille. - Une véranda spacieuse, véritable pièce en plus, idéale pour profiter de la vue exceptionnelle du jardin. - 2 terrasses, devant et derrière, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. - 2 WC, un à chaque niveau. - Une salle de bain avec baignoire et douche. Côté nuit, confort et intimité : - 4 chambres, dont une suite parentale de pl

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150 m²

Saint-Bonnet-de-Four

37 000 EUR

Dans un hameau à proximité de Domérat.

Cette maison de bourg d'environ 40 m² habitable est mitoyenne des deux côtés. Elle composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau wc et à l'étage d'une chambre mansardée. Les fenêtres sont en simple vitrage. Elle est équipée d'un chauffage électrique et elle est reliée au tout à l'égout. Idéal investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en pleine croissance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

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1 ch

40 m²

terrain 46 m²

Domérat

299 000 EUR

A37958AMB03 - Cette maison au style traditionnel cache en réalité une construction moderne datant de 2000, bâtie en briques hollandaises. Soucieux de respecter l’architecture locale, le propriétaire a choisi de la recouvrir d’un élégant parement en pierres apparentes, typiques de l’Auvergne. La propriété se compose de deux logements distincts, reliés par une entrée commune, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement (résidence principale, maison d’amis, etc…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

369 m²

terrain 1 213 m²

Lalizolle

2 415 000 EUR

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10 ch

1 225 m²

terrain 160 000 m²

Chazemais

299 000 EUR

Dans un quartier prisé de vichy, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et à 5mns du marché couvert, l'agence Résidence vous propose une jolie maison de 1903 bénéficiant de 170 m2 habitables sur 3 niveaux. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée d'époque, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, une salle de douche, un wc. A l'étage, une grande chambre avec point d'eau (24m2), seconde chambre (17.80m2), une salle de bains, le tout donnant sur un balcon, un wc. Au second étage, 3 chambres, une salle de bains. Un sous-sol complet avec buanderie, cave et atelier donnant accès à la cour intérieure complète ce bien. La maison à conserver son charme grâce aux parquets d'origine, ses cheminées et sa belle façade. Beau potentiel pour cette maison idéalement située. Features: - Terrace

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4 ch

170 m²

terrain 143 m²

Vichy

58 000 EUR

MAISON DE CARACTÈRE DE 102 M2 JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS ... Dans un petit hameau atypique, à 10 mn de vallon en sully et 20 mn de Montluçon, maison de caractère présentant de beaux volumes. Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 56 m2 équipée d'une belle cheminée et son four à pain, une cuisine, buanderie, douche, wc. L'étage est entièrement dédié à la chambre. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 9.43% du prix du bien (53000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS ... RSAC : 409456324 Bourges

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102 m²

Vallon-en-Sully

266 000 EUR

Située à 3h30 de Paris, sur la commune de Saint-Bonnet-Tronçais, au bord de la forêt de Tronçais, venez découvrir cette superbe longère située dans un cadre bucolique et paisible, à deux pas des commodités. Vous tomberez sous le charme des poutres apparentes et murs en pierre. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une arrière-cuisine, une salle de bain et une chambre. À l’étage : une chambre, un bureau et un grenier aménageable pour créer des chambres supplémentaires selon vos envies. De vastes dépendances idéales pour le stockage de véhicules, de paille, de foin ou autres, trois boxes pour chevaux et une sellerie. Petit logement indépendant : Parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location. La propriété bénéficie d’1,8 hectare de terrain attenant et 1,9 hectare non-attenant, offrant de nombreuses possibilités (équestres, agricoles ou loisirs). Son environnement campagne séduiront ceux en quête d'une résidence secondaire ou d'un foyer au calme. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au ... pour plus d'information et organiser une visite. false Features: - Garden

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2 ch

117 m²

Saint-Bonnet-Tronçais

149 800 EUR

MAISON 7 CHAMBRES POSSIBILITE GITES OU ACCUEIL THERAPEUTIQUE JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS ... L'accès à cette grande maison se fait par son chemin privé, elle se situe au calme, à proximité des commerces et commodités. Elle offre une vie de plain pied et la possibilité de faire un gite ou un accueil thérapeutique aux normes handicapés. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger avec une cheminée insert, une première chambre, salle de douches, wc et d'une seconde partie communicante comprenant une belle pièce de vie, salle de douches, wc, 2 chambres, un accès indépendant au jardin. A l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle de douches à finir d'aménager et un wc. A l'extérieur ; une grande grange équipée de panneaux photovoltaïques avec un rapport d'environ 2400 euros par an. Ce grand terrain d'environ 4000 m2comporte aussi une mare et un puits. Les honoraires TTC sont ...

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180 m²

Ainay-le-Château

239 000 EUR

209 000 EUR

Grande maison familiale avec garage.

Baisse de prix pour cette grande maison familiale !! Profitez-en !! Située à SAINT-YORRE centre, dans une rue à sens unique, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 170 m2 avec grande cour close de murs entièrement dallée à l'arrière exposée plein Ouest, élevée sur sous- sol total idéal pour du stockage et grand garage attenant. Cette grand maison de ville en pierre, non mitoyenne, très calme, entièrement rénovée avec goût, vous offre le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Située à deux pas des commerces, des écoles maternelle et primaire, du collège, et du ramassage pour les lycées, cette maison offre : Au RDC : une entrée desservant une grande pièce à vivre (salon - salle à manger - cuisine ouverte) de 49 m2 donnant accès à la belle terrasse dallée, un WC indépendant et un cellier. Au 1er étage : un palier desservant trois belles chambres (15.45 m2 - 14.45 m2 - 10.90 m2), une grande salle de bain avec douche et baignoire (11 m2) et un WC indépendant. Au 2nd étage : un palier desservant trois autres belles chambres (10.60 m2 - 13.30 m2 - 13.20 m2), une salle de douche avec WC et une buanderie avec dressing. Combles perdus au-dessus, isolés. Elevée sur un sous-sol total enterré de 64 m2 comprenant plusieurs pièces idéales pour du stockage et une cave. Un grand garage (22 m2) avec porte automatique. Vous pourrez directement déposer vos valises dans cette belle maison familiale toute équipée : Grande cuisine aménagée et équipée : Plaque Gaz, lave vaisselle, four électrique, hotte aspirante, four micro onde. Chauffage : Chaudière GAZ SAUNIER DIVAL ( Installée en 2024) Poêle à granulés dans la pièce à vivre Fenêtres double vitrage / Volets roulants Assainissement collectif : tout-à-l'égout Bon classement énergétique : DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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170 m²

terrain 214 m²

Saint-Yorre

344 000 EUR

MAGNIFIQUE PROPRIETE DE DEUX MAISONS AVEC PISCINE AU CALME JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT ... A la recherche de deux maisons dont une en gîte classé,un grand jardin arboré,une piscine couverte,un chalet de jardin et une charreterie ? Lisez la suite ! Cet ensemble a été construit en 2005 avec grand soin, en utilisant des matériaux de construction de haute qualité et convient parfaitement comme résidence de vacances ou habitation permanente, avec la possibilité de louer la maison. Grand jardin avec arbres fruitiers, piscine couverte de 8 x 4 m avec abri haut télescopique, sous laquelle on peut se tenir debout, petit chalet et une charretterie spacieuse : beaucoup d'espace autour des deux maisons. Première maison : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, cave, garage et véranda côté jardin. À l’étage : mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, un dressing séparé dans le couloir. Au deuxième étage : une chambre ...

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260 m²

Buxières-les-Mines

424 000 EUR

328 000 EUR

Havre de paix en Bourbonnais : Villa d'exception à saisir.

Havre de paix en Bourbonnais : Villa d'exception avec vaste terrain. * Découvrez cette magnifique villa de 180 m², nichée au cœur de la campagne bourbonnaise, à quelques minutes de Bourbon-l'Archambault et de Moulins. * Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. * La villa se compose de : * Une pièce de vie spacieuse de 90 m², parfaite pour les moments de convivialité. * Un espace bibliothèque de 50 m², pour les passionnés de lecture. * 4 chambres confortables, pour accueillir famille et amis. * Une cave à vin, pour les amateurs de bons crus. * Des dépendances. * Le tout sur un terrain de 8745 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. **Les atouts de la région : Calme et nature préservée : La campagne bourbonnaise offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte des villes. Bourbon-l'Archambault, ville thermale historique : Profitez des bienfaits des eaux thermales, réputées depuis l'Antiquité. Découvrez le riche patrimoine historique de la ville, avec son château médiéval, ses églises romanes et ses maisons à colombages. Profitez des commerces, restaurants et services de proximité. **Une région dynamique : L'Allier offre de nombreuses opportunités professionnelles, notamment dans le secteur du tourisme, de l'artisanat et de l'agriculture. La région est également attractive pour les retraités, grâce à son cadre de vie paisible et ses nombreuses activités. Découvertes et loisirs : Randonnées pédestres et à vélo à travers les paysages verdoyants du bocage bourbonnais. Pêche dans les rivières et étangs de la région. Visites de châteaux, musées et sites historiques. Découverte de la forêt de Tronçais. Découverte du parc le PAL. Pourquoi s'installer dans l'Allier ? Qualité de vie : Un environnement préservé, un rythme de vie paisible et une population accueillante. Coût de la vie abordable : L'immobilier et les produits locaux sont plus accessibles que dans les grandes villes. Proximité : A 10 minutes de Bourbon l'Archambault, et à 20 mn de Moulins. Conclusion : Cette villa est une opportunité rare de s'installer dans une région authentique et préservée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les actifs et les retraités. * N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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180 m²

terrain 8 745 m²

Autry-Issards

89 000 EUR

Deux châlets en bois douglas.

Deux choix s'offrent à vous avec ces deux châlets à ossature bois de 45 m2 et 35 m2 environ chacun : Un achat "coup de coeur" pour profiter en famille et entre amis de ce coin de paradis de la montagne bourbonnaise, pour se ressourcer au bord de l'eau. Un achat "raison" pour investir et profiter de revenus locatifs saisonniers. Les deux châlets étant clôturés séparément et sans vis-à-vis l'un sur l'autre, sur une parcelle totale de 569 m2. Situés à 2H de Lyon, à 4H30 de Paris, au Mayet de Montagne, avec une vue imprenable sur le plan d'eau de Saint Clément, dans un cadre superbe, ces deux châlets se composent : Pour le premier, 45 m2 habitables de suite, d'une pièce à vivre ouverte avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'une autre pièce pouvant servir de coin nuit pour les enfants. Pour le second, 35 m2 à finir d'aménager, donneront au final une pièce à vivre avec salon/cuisine/chambre et pièce d'eau avec WC. Activités sur place : Baignade surveillée, paddle, canoë et kayak , tyrolienne, restauration , pédalo, accro-branche, randonnée pédestre, pêche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

2 p

1 ch

45 m²

terrain 569 m²

Le Mayet-de-Montagne

249 900 EUR

Grande maison familiale avec grand sous-sol !!.

Située à CREUZIER LE VIEUX, aux portes de CUSSET et VICHY, Jennifer CHANTELOT, Négociatrice MaxiHome, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison de 162 m2, idéale pour les familles nombreuses ou recomposées, sur un beau terrain plat de 1800 m2 parfaitement entretenu. La partie habitation, sur deux niveaux, avec vie possible de plain pied. Au RDC : une entrée (5.50 m2) donne sur une cuisine récente MOBALPA (14m2) équipée et aménagée, un grand salon-séjour en L avec accès terrasse (38m2), deux chambres (11.50 m2 - 11.90 m2), un WC indépendant avec lave-mains et une grande salle de bain avec double vasque. Une troisième chambre plus à l'écart et un garage une voiture (16 m2). Au 1er étage : les combles aménagés, parfaits pour des ados, se composent d'un grand palier (15 m2) donnant sur une grande salle de douche avec double vasque et sèche-serviette, un WC indépendant avec lave-mains, une grande chambre avec placards (20 m2 au sol) et une seconde grande chambre composée de deux pièces en enfilade (12.25 m2 et 16.60 m2 au sol). Sous-sol d'une surface totale de 115 m2 se compose de plusieurs grandes pièces ouvertes, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un cave. Pour la partie technique: Chauffage : Cheminée foyer ouvert dans le salon-séjour Chaudière GAZ de ville Marque Geminox (2007) avec radiateurs en fonte Clim réversibles dans les chambres des combles Travaux récents : Aménagement des combles Fenêtres et volets / Porte d'entrée Terrasse avec garde corps Changement des cheneaux Electricité et tableaux électriques Cuisine équipée et aménagée Portail motorisé avec visiophone Assainissement collectif : Tout à l'égout Pour les enfants : Ecole primaire à CREUZIER LE VIEUX Collège CONSTANTIN WEYER à CUSSET avec ramassage scolaire Lycée ALBERT LONDRES ou VALERY LARBAUD à CUSSET avec ramassage scolaire. Pour tout renseignement, ou caler une visite, merci de me contacter au 06 60 98 10 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

10 p

5 ch

162 m²

terrain 1 800 m²

Creuzier-le-Vieux

AUCUNE PHOTO

76 000 EUR

3 ch

100 m²

terrain 1 200 m²

Saint-Marcel-en-Marcillat