146 500 EUR

Appartement Caen 3 pièces 60 m2.

Vente Appartement avec balcon 60m² Caen - Rive Droite - Rue Auguste Lechesne. Appartement au sein d'une belle résidence - Rare sur le marché - Secteur prisé. Appartement 3 pièces de 60m², au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Idéalement situé, construction des années 70. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard desservant un séjour très lumineux de 18m² exposé Sud Ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie, 2 belles chambres de 10m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant. Fenêtre double vitrage - Volets roulants manuels - chauffage collectif gaz - entrée sécurisée - Parties communes en très bon état. Vous profiterez également d'une cave. Proche de toutes commodités et du centre-ville de Caen. Taxe foncière 913.00 euros. Charges annuelles 2000 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 146 500.00 euros HAI dont 5,40% d'honoraires à charge acquéreur soit 139 000.00 euros net vendeur. DPE : Classe E -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904 euros et 1222 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

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2 ch

60 m²

etage 1

Caen

1 680 000 EUR

1 575 000 EUR

Dans un joli village proche de Courseulles-sur-Mer, ancien corps de ferme de 500m2 environ, composé de deux maisons en pierre avec toitures en tuiles. L'ensemble entièrement restauré avec des matériaux de qualité, allie le charme de l'ancien au confort d'une maison contemporaine. La maison principale de 280m2 environ est composée comme suit: Un séjour salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un bureau, une veranda. Un escalier en pierre mène au premier étage et dessert deux suites avec salles d'eau et toilettes, un grand dressing, une lingerie. Au second, une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre ainsi qu'une salle de bains. Un ascenseur relie le rez-de-chaussée au premier étage. Deux terrasses aménagées permettent de profiter de la vue sur le parc paysagé. La maison d'amis de 148m2 environ, est composée d'un séjour salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche, un wc séparé. A l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une terrasse avec préau, un jardin, un atelier, ainsi qu'un second accès avec stationnements, complètent cette maison d'amis totalement indépendante du reste de la propriété permettant d'envisager une activité de gite ou location saisonnière. Un troisieme batiment permet de garer trois véhicules à l'abri. Enfin, une annexe de 80m2 environ comprend au rez-de-chaussée, une salle de sport avec sauna, à l'étage une pièce qui pourrait être aménagée en bureau indépendant, salle de jeux ou de cinema, vient compléter ce bien d'exception. Le parc de plus de 5000m2 bordé d'une rivière propose de nombreux fruitiers et un jardin portager. Cette propriété située dans un environnement calme et privilégié, se trouve à moins de 4 km de la mer et des commerces, et à une vingtaine de minutes de Caen. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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7 ch

500 m²

terrain 5 000 m²

Caen

90 500 EUR

Appartement Caen 2 pièces 39 m2.

Vente Appartement 39m² Caen - Rive droite (14000). Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché. Uniquement pour investisseurs - Appartement vendu avec locataire en place - Loyer actuel : 440 euros Charges comprises - Fin du bail : Février 2027. Appartement T2 de 39m², idéalement situé à quelques pas du lycée Fresnel - Proche de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec une vue dégagée de 13m2, une cuisine séparée aménagée de 11m2, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique - Cave - Copropriété de 4 lots à titre d'habitation - Fenêtres double vitrage PVC Charges copropriété : 300 euros. Taxe foncière : 500 euros. Un 2ème appartement est disponible au sein de cette copropriété libre de toute occupation. DPE : Classe F -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Je vous propose cette propriété au prix de 90 500 euros HAI dont 6,47% d'honoraires à charge acquéreur soit 85 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 400404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

39 m²

etage 2

Caen

368 400 EUR

368 000 EUR

MAISON A CAEN 3 chambres, jardin, garage et parking.

Située dans le quartier de Saint-Jean-Eudes - CHR, à deux pas de toutes les commodités, cette maison se trouve au cœur d’une résidence sécurisée. Elle comprend 4 pièces principales et offre une entrée, un espace de vie d'environ 35 m2 composé d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial menant à la terrasse et un jardin bien exposé (sud-ouest). Au rez-de-chaussée également, un wc et un garage de 23 m2 aménagé actuellement en buanderie fonctionnelle et salle de sport. À l’étage, un palier avec placard mène à trois belles chambres ainsi qu’à une spacieuse salle de bain avec meuble-vasque, baignoire et wc. À l’extérieur, profitez d’un adorable jardin parfaitement aménagé : terrasse pour les repas, coin détente avec spa, cabanon de jardin, le tout sans vis-à-vis! Une place de parking privative en plus du garage. Parking invités dans la résidence. Chauffage électrique. Menuiseries en PVC, double-vitrage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur

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91 m²

terrain 350 m²

Caen

253 500 EUR

239 000 EUR

Appartement 3 pièces avec balcon et garage.

Dans le secteur recherché de la Prairie à Caen, venez découvrir cet appartement de 68,5 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage d’une résidence construite en 2018, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. L’appartement en très bon état se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un espace de vie de 33 m2 accédant au balcon exposé sud-ouest, composé d'un séjour et d’un salon lumineux, d’une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, d’une salle d'eau avec douche à l'italienne et d’un wc, ainsi que de deux chambres dont une avec accès au balcon de 10,42 m2 et 13.07 m2. Vous profiterez également d'un garage et d'un local vélos. Pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1407 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 227 050 € Honoraires charge acquéreur : 11 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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2 ch

69 m²

etage 2

Caen

204 750 EUR

Appartement Caen 3 pièces 55 m2.

Vente Appartement 55 m² - Caen (14000) - Quartier La Haie Vigné / Saint-Nicolas - A 5 minutes à pied du centre-ville - Rue du Clos Caillet. APPARTEMENT COUP DE COUR - Avec ascenseur - box fermé - Cave - Clé en main - Vue dégagée exceptionnelle sans vis-à-vis Situé dans un quartier prisé et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), ce très bel appartement de 3 pièces - 55 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, et son excellent agencement. Descriptif détaillé : Situé au 3e étage avec acsenceur d'une résidence bien entretenue de 4 étages (construction 1977). Pièce de vie de 31 m², très lumineuse, grâce à 3 grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres de 9 m² et 10 m², chacune avec son dressing. Salle d'eau moderne et WC indépendant. Nombreux rangements intégrés. Exposition idéale dans toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis. Informations complémentaires : Rénovation complète, aucun travaux à prévoir, Fenêtres bois simple vitrage, Volets roulants manuels, Tableau électrique récent, Chauffage collectif avec eau chaude incluse dans les charges, Résidence en copropriété de 47 lots à usage d'habitation, Aucune procédure en cours. Annexes : Cave privative, Box fermé en sous-sol. Charges annuelles : 2 500 euros (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1 300 euros Je vous propose cette propriété au prix de 204 750.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 195 000.00 euros net vendeur. DPE : Classe E -GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

55 m²

etage 3

Caen

90 500 EUR

Vente Appartement 39m² Caen - Rive droite (14000). Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché. Uniquement pour investisseurs - Appartement vendu avec locataire en place - Loyer actuel : 440 euros Charges comprises - Fin du bail : Février 2027. Appartement T2 de 39m², idéalement situé à quelques pas du lycée Fresnel - Proche de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec une vue dégagée de 13m2, une cuisine séparée aménagée de 11m2, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique - Cave - Copropriété de 4 lots à titre d'habitation - Fenêtres double vitrage PVC Charges copropriété : 300 euros. Taxe foncière : 500 euros. Un 2ème appartement est disponible au sein de cette copropriété libre de toute occupation. DPE : Classe F -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Je vous propose cette propriété au prix de 90 500 euros HAI dont 6,47% d'honoraires à charge acquéreur soit 85 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 400404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

39 m²

etage 2

Caen

178 000 EUR

Appartement 3 pièces.

Situé rive droite à Caen (14000), cet appartement T3 se trouve dans un quartier proche des commodités essentielles telles que des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement moderne construit en 2018 comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et deux balcons offrant des vues agréables sur les environs. De plus, il dispose d'une place de parking couverte et sécurisée, un avantage non négligeable dans cette zone résidentielle. L'intérieur de ce bien de 60 m² offre un agencement pratique avec ses trois pièces principales. L'espace de vie se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité grâce à la cuisine ouverte. Les deux chambres offrent des espaces de repos agréables, la salle d'eau est moderne et le WC est séparé. Les deux balcons permettent de profiter de l'extérieur en toute intimité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

60 m²

etage 4

Caen

146 500 EUR

Vente Appartement avec balcon 60m² Caen - Rive Droite - Rue Auguste Lechesne. Appartement au sein d'une belle résidence - Rare sur le marché - Secteur prisé. Appartement 3 pièces de 60m², au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Idéalement situé, construction des années 70. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard desservant un séjour très lumineux de 18m² exposé Sud Ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie, 2 belles chambres de 10m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant. Fenêtre double vitrage - Volets roulants manuels - chauffage collectif gaz - entrée sécurisée - Parties communes en très bon état. Vous profiterez également d'une cave. Proche de toutes commodités et du centre-ville de Caen. Taxe foncière 913.00 euros. Charges annuelles 2000 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 146 500.00 euros HAI dont 5,40% d'honoraires à charge acquéreur soit 139 000.00 euros net vendeur. DPE : Classe E -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904 euros et 1222 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

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2 ch

60 m²

etage 1

Caen

165 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces CAEN GARE RIVES DE L'ORNE (14).

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces rénové dans une résidence récemment isolée par l'extérieur, offrant un emplacement central à Caen, une vue panoramique sur Caen et un très bon diagnostic de performance énergétique (DPE C). Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Une cave individuelle et un local vélo sont également à votre disposition. La location d'un parking est proposée avec l'appartement, il y a aussi des garages fermés si besoin. Emplacement idéal à 2 pas de la gare SNCF de Caen, proche des commerces, des transports en commun et de toutes commodités. Parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Contactez moi pour une visite! Cet appartement attend votre offre ! A bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 168 soit 14

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2 ch

65 m²

etage 7

Caen

630 000 EUR

Maison darchitecte exceptionnelle avec ponton privé : Vivre au fil de l'eau à 2 pas du centre ville de Caen (14).

Nichée dans un écrin de verdure insoupçonné, cette maison d'architecte contemporaine d'environ 200m² habitables offre un cadre de vie absolument unique et privilégié à 2 pas du centre ville de Caen. Édifiée au dessus d'un cours d'eau de source, cette maison moderne semble flotter dans un environnement verdoyant et préservé avec une biodiversité remarquable : canards, hérons, libellules... Les reflets de la façade sur l'eau, véritable miroir naturel qui prolonge les lignes épurées de la maison créent un spectacle permanent de jour comme de nuit. Par le jeu des grandes baies vitrées et de la coursive, les espaces de vie, baignés de lumière, invitent à la contemplation et à la détente, hiver comme été. Organisée sur plusieurs niveaux, cette maison contemporaine sur l'eau, offrant un dialogue entre architecture et écologie, propose : Des espaces de vie généreux comprenant un salon de 40m2 avec cheminée, une cuisine élégante et ouverte, parfaite pour recevoir, Un patio et un espac

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184 m²

Caen

163 500 EUR

Appartement 2 pièces avec balcon et garage face au jardin des plantes CAEN (14).

Situé face au Jardin des Plantes dans un quartier très prisé du centre ville de Caen, cet appartement lumineux de deux pièces vous séduira par son emplacement idéal. Cet appartement récemment rénové offre un salon lumineux avec balcon exposé Sud-Ouest et une chambre, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking souterrain dans un garage commun sécurisé. Le raccordement au réseau urbain pour le chauffage ainsi que les fenêtres en double vitrage garantissent confort et tranquillité ainsi qu'une bonne note pour le DPE. La résidence dispose d'un ascenseur et d'espaces verts. L'emplacement est particulièrement pratique grâce à la proximité de l'hypercentre à pied, des transports en commun, d'une boulangerie, de l'université du centre-ville, ainsi que du Jardin des Plantes et des grands axes. Vous pourrez tout faire à pied ou en vélo, mais aussi garer votre voiture en plein centre ville facilement ! Idéal p

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48 m²

etage 1

Caen

128 000 EUR

RARE A LA VENTE - Studio de 19 m2 avec cour privative en plein centre ville de CAEN.

RARE en centre ville de CAEN, proche Place St Sauveur, Stéphane TIRARD vous propose ce studio de 19 m² offrant un cadre de vie idéal au cœur d'une ville dynamique. Proche des transports en commun tels que bus et tramway, des établissements scolaires, des commerces et du centre-ville, il promet un quotidien pratique et agréable. Dans un environnement sécurisé et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'équipements modernes tels qu'un interphone, un digicode, et la connexion à la fibre. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse et d'une cour, offrant des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Les menuiseries en double vitrage assurent isolation et tranquillité, tandis que la toiture en ardoise et la façade confèrent un cachet traditionnel et un charme certain à l'ensemble. À l'intérieur, le studio présente une pièce principale regroupant une cuisine équipée, un séjour et une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec douche cabine, lavabo et WC intégrés. Le sol en carrelage facilite l'entretien, et l'aménagement en plain pied est pratique. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre en centre-ville, ce bien allie fonctionnalité et confort dans un cadre urbain recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

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19 m²

Caen

204 750 EUR

Vente Appartement 55 m² - Caen (14000) - Quartier La Haie Vigné / Saint-Nicolas - A 5 minutes à pied du centre-ville - Rue du Clos Caillet. APPARTEMENT COUP DE COUR - Avec ascenseur - box fermé - Cave - Clé en main - Vue dégagée exceptionnelle sans vis-à-vis Situé dans un quartier prisé et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), ce très bel appartement de 3 pièces - 55 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, et son excellent agencement. Descriptif détaillé : Situé au 3e étage avec acsenceur d'une résidence bien entretenue de 4 étages (construction 1977). Pièce de vie de 31 m², très lumineuse, grâce à 3 grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres de 9 m² et 10 m², chacune avec son dressing. Salle d'eau moderne et WC indépendant. Nombreux rangements intégrés. Exposition idéale dans toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis. Informations complémentaires : Rénovation complète, aucun travaux à prévoir, Fenêtres bois simple vitrage, Volets roulants manuels, Tableau électrique récent, Chauffage collectif avec eau chaude incluse dans les charges, Résidence en copropriété de 47 lots à usage d'habitation, Aucune procédure en cours. Annexes : Cave privative, Box fermé en sous-sol. Charges annuelles : 2 500 euros (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1 300 euros Je vous propose cette propriété au prix de 204 750.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 195 000.00 euros net vendeur. DPE : Classe E -GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

55 m²

etage 3

Caen

427 035 EUR

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, Honoraires très RÉDUITS à 2.9 %*, vous propose à la vente, en centre-ville de CAEN, quartier Saint-Jean, proche de toutes commodités (bus, tram, commerces, écoles, mairie, mieux culturels), un très bel APPARTEMENT T5 situé au 2e étage avec ascenseur. Il a été entièrement rénové en 2018 : électricité, isolation mur et huisseries double vitrage en aluminium, cuisine, SDE, SDB et WC. Cet appartement très lumineux est exposé sud-est / nord-ouest. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée (réfrigérateur mini congélateur, plaque induction 4 feux, hotte, four, et lave-vaisselle), une mini arrière-cuisine, un dégagement avec trois placards, deux chambres, un grand bureau et un petit bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, et un WC séparé. Un grenier. Charges trimestrielles : 1474 euros dont 59.68 euros de fonds de travaux. Chauffage collectif au gaz. DPE : C (151). GES : C (29). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix Honoraires d'Agence Inclus : 427 035 EUR = 415 000 EUR (hors honoraires) + 12 035 EUR (honoraires* de 2.90 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 422 962 886 R.S.A.C. RENNES. Features: - Lift

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3 ch

128 m²

etage 2

Caen

126 590 EUR

CAEN BEAULIEU - JOLI 3 PIECES EN PARFAIT ETAT.

Joli 3 pièces en parfait état, secteur Beaulieu dans une Résidence calme, bien entretenue et avec ascenseur : Entrée avec dressing ou coin bureau. Grande chambre de 11m². Belle et lumineuse pièce de vie avec salon attenant, pouvant très facilement être converti en chambre. Cuisine fonctionnelle. Salle de douche moderne et neuve, wc séparés. Chauffage collectif gaz. Double vitrage PVC dans la chambre et la cuisine, volets roulants électriques dans tout l'appartement. Porte blindée 3 points, interphone avec appel sur mobile (appartement très sécurisé). Bien complété d'une cave en sous sol. Une partie du mobilier peut être cédée au futur acquéreur si il le souhaite. DPE : D / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 949 euros et 1283 euros (Abonnements compris). PRIX = 126 590 euros dont 6 590 euros (5.49%) à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros Net vendeur. Copropriété de 186 lots dont 62 d'habitation. DPE en cours de réalisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie COLLIOU (EI) inscrite au RSAC de Caen 495186330 depuis 2018. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots (). Charges annuelles : 2964 euros. Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .

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62 m²

etage 2

Caen

729 000 EUR

710 000 EUR

Maison d'exception de 8 pièces avec jardin à Caen.

Caen centre à quelques pas de toutes les commodités et des écoles Saint-Paul et Saint-Pierre, venez découvrir cette superbe maison aux excellentes prestations et à la décoration soignée. Un véritable havre de paix où charme, élégance et confort se conjuguent à la perfection. Dès l’ouverture du portail, le coup de cœur est immédiat : un magnifique jardin clos et arboré, entretenu avec un soin remarquable, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez de deux superbes terrasses : l’une couverte et chauffée, idéale pour prolonger vos soirées en toute saison, et l’autre, exposée plein sud, ceinte de murs en pierre, équipée d’un spa. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux pièces de vie. Il comprend une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et arrière-cuisine/buanderie attenante, un vaste séjour et un grand salon créé dans une extension parfaitement intégrée et très lumineux grâce à deux grandes baies à galandage et deux puis de lumière. Un wc complète ce niveau. Au premier étage, un couloir dessert un espace bureau, deux chambres dont une avec dressing, une superbe salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un wc séparé. Le deuxième étage offre deux grandes chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing, salle de bain et wc privatifs. En sus un petit sous-sol avec une pièce de stockage et un vraie cave à vin. 2 à 3 places de parking. Cabanon de jardin. Chauffage au gaz, avec chaudière à condensation neuve. Aucun travaux à prévoir : la décoration soigneusement pensée est élégante et raffinée. Ici, tout est prêt pour accueillir votre nouvelle vie dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur

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180 m²

terrain 500 m²

Caen

663 000 EUR

645 000 EUR

Sur les quais du port de plaisance de Caen !.

Centre ville de Caen, face au Port de plaisance dans une résidence de standing prisée, très bel appartement de 3 chambres aux volumes généreux avec une vue dégagée et 22m² de balcons ensoleillés. Belles prestations et rare à la vente pour ce bien qui offre une entrée avec de nombreux rangements, une très belle cuisine aménagée ouverte donnant sur un espace séjour/salon le tout pour 84m² et un grand un balcon exposé au sud. Côté nuit, bel espace parental de 32m² avec une lumineuse chambre comprenant un dressing, une salle de douche, des wc, et accès à un autre balcon exposé Est. Une seconde chambre de 11m², une deuxième sdd, de nombreux rangements dans le dégagement, un coin buanderie, et enfin une troisième chambre ou bureau ainsi que des wc. Ce bien est vendu avec un grand garage/box (voiture + rangement) de 21m², une place de parking privée en extérieur et une cave. A visiter rapidement avec votre conseiller SAFTI ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

150 m²

Caen

271 000 EUR

249 000 EUR

Appartement F3 avec ascenseur, balcon et cave.

Situé au cœur de Caen (14000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'hyper centre, à proximité des Nouvelles Galeries. Ce quartier dynamique offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, garantissant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cet appartement de 60 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, est en excellent état général. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une cave. Les charges sont raisonnables, rendant ce bien idéal pour ceux à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel au cœur de Caen. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 18775 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

60 m²

etage 2

Caen

21 990 EUR

Parking / box 17 m2.

A vendre a CAEN un garage fermé de 17m2 avec électricité. Dans une belle résidence Le garage est vendu 21990 euros Honoraires : 3990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 18 000 euros hors honoraires. Disponible de suite Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408784. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (22.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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17 m²

Caen

189 000 EUR

Appartement de 80 m2 avec deux chambres.

Caen, quartier Vaucelles, à proximité immédiate de l'hypercentre, proche de la gare et de toutes commodités, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement chaleureux et soigneusement décoré. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et une surface généreuse de 80 m2. Il se compose d'une vaste entrée de 14m2 avec placards, d'un séjour lumineux de 19m2 exposé Sud-Ouest, de deux chambres de 15 et 16 m2 environ, d'une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, d'un WC indépendant et d'une cuisine aménagée et équipée. Cette charmante cuisine bénéficie d'une ouverture avec balcon exposé Est, idéal pour savourer votre petit déjeuner au soleil du matin et entamer votre journée en toute sérénité. Une cave privative vient compléter ce bien et la possibilité de louer un garage ou une place de parking à proximité vous apporte un vrai confort au quotidien. Local à vélos à disposition pour profiter de l'effervescence urbaine en mode cyclo écolo! Un appartement coup de cœur à découvrir sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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80 m²

etage 2

Caen

180 000 EUR

Duplex rénové à Bretteville sur Odon (14).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Possibilité d'aménager une petite terrasse et se garer devant la maison. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et WC. La maison étant libre de toute occupation, certaines photos ont été retravaillées avec l'IA pour suggérer des idées de décoration. Bretteville sur Odon est une commune attenante à la ville de Caen avec de nombreux atouts: écoles, commerces, loisirs, transports en commun twisto avec nombreux bus de ville, proximité avec le quartier caponière d'un côté et l'A84 de l'autre côté de la rue et de très belles ballades à pied, domaine de la baronnie, Grange à Dîmes XIVème siècle, Manoir, bibliothèque, centre socio culturel et centre équestre. Cosy et parfaitement adapté aux primo accédants ou à un investissement locatif, cette maison ne

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58 m²

Caen

297 800 EUR

Appartement Caen 5 pièce(s) 100 m2.

A vendre a CAEN un magnifique 5 piéces situé au 4eme et dernier étage. d'un trés bel immeuble au prix de 297800 euros H.A.I soit net vendeur 285000 euros. L'appartement fait 100m2. Il est composé d'un séjour, d'un salon, d'une jolie cuisine parfaitement équipée et agencée. L'APPARTEMENT FAIT 100M2 , de 3 chambres spacieuses. Dont une avec un grand dressing et une autre avec un point d'eau. De nombreux placards dans l'entrée Une magnifique terrasse fait tout le tour de l'appartement, sans vis a vis avec vue sur les jardins de la résidense. . Une grande cave de 14m2 compléte le bien. L'' immeuble est parfaitement entretenu et l'appartement en excellent état. peinture et parquet récent. IAucun travaux a prévoir, nous sommes en double vitrage avec volets électriques centralisés. et la porte d'entrée est blindée. un interphone permet de sécuriser les visites. A proximité les écoles, les commerces, l'hyper centre est a 10mn a pied, la gare a 7 mn a pied. Bus et tram a proximité immédiate. Un immeuble majoritairement occupé par les propriétaires. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence de 17m2 au prix de 21990 euros H.A.I. L' appartement est habitable de suite , sans aucun travaux, avec une exposition sud ouest. Trés clair et confortable. >DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1420.. et .1960.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406380- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

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100 m²

etage 4

Caen

185 000 EUR

179 000 EUR

F3 - 2 chambres - Cave - Local vélo.

Quartier de la Haie Vigné à Caen à proximité du centre-ville. Le quartier offre un cadre agréable et résidentiel, tout en assurant une facilité de stationnement aux résidents. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Cet appartement de 50 m² rénové avec grand balcon de 7m2, au 1er étage d'une petite résidence, se compose d'un salon de 21 m² (actuellement divisé pour une chambre supplémentaire), d'une cuisine indépendante dinatoire, d'une chambre et d'une salle de douche. Un grand balcon exposé côté jardin offre un espace extérieur propice à la détente. L'inclusion d'une cave et d'un grenier offre des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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50 m²

etage 1

Caen