Une opportunité unique de rénover et de créer la maison de vos rêves dans un cadre calme et naturel Nous vous présentons ce chalet indépendant situé dans la résidence Mas Pere, à Río de Oro, Calonge, qui offre une toile blanche pour concevoir la maison que vous avez toujours souhaitée. Avec une surface construite de 60 m² plus 17 m² supplémentaires (probablement des annexes ou dépendances), sur un terrain parfaitement plat de 525 m², cette propriété se distingue par son grand potentiel et son emplacement privilégié. Détails précis et distribution actuelle : Surface totale construite : 77 m² (60 m² principaux + 17 m² supplémentaires) Terrain : 525 m², totalement plat, idéal pour jardin, piscine ou agrandissement Chambres : 3 chambres, avec une disposition fonctionnelle pouvant être adaptée ou modifiée selon vos projets Salles de bains : 2, toutes deux fonctionnelles, prêtes à être rénovées à votre goût Cuisine : indépendante, avec un espace suffisant pour la moderniser et en faire un lieu pratique et accueillant Salon-salle à manger : lumineux, grâce à lorientation aux quatre vents Orientation et lumière naturelle Construite en 1970, la maison bénéficie dune orientation nord, sud, est et ouest, assurant une lumière naturelle constante tout au long de la journée, ce qui crée des espaces lumineux et bien aérés, pour une ambiance confortable et agréable. Possibilités offertes par le terrain Avec 525 m² de terrain plat, vous disposez dun vaste espace pour aménager un jardin méditerranéen, planter des arbres ou des fleurs, voire installer une piscine privée. Le terrain offre également la possibilité dagrandir la construction existante, pour augmenter la surface habitable ou créer des espaces extérieurs de détente. Emplacement stratégique Située dans une impasse au sein de Mas Pere, cette propriété garantit intimité et tranquillité dans un environnement résidentiel établi. À proximité des plus belles plages de la Costa Brava et des services essentiels, la zone bénéficie par ailleurs dimportantes améliorations des infrastructures telles que léclairage public, les réseaux dassainissement et la voirie, augmentant ainsi la qualité de vie et la valeur de linvestissement. Mode de vie et cadre de vie à découvrir Imaginez vivre entouré par la nature, dans le calme dune résidence paisible, tout en étant proche de la mer et des commodités du Baix Empordà. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge relaxant pour y vivre à lannée, une résidence secondaire pour les vacances, ou un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Demandez une visite pour découvrir lespace réel et toutes les possibilités que ce chalet peut vous offrir. Vous avez ici la base parfaite pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé, avec de lespace, de la lumière et un emplacement exceptionnel.