6 000 EUR

Amoureux de la nature.

Terrain avec des multiples arbres , châtaigniers , chênes et taillis Idéal pour les amoureux de la nature et personnes désireuses de vivre retirées ou avoir son propre bois pour un pique-nique familial ou détente entre amis Terrain non constructible Venez visiter , je vous attends Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 6 000 € Honoraires charge vendeur

7 690 m²

Mainsat

325 000 EUR

297 000 EUR

Havre de paix pour les amoureux de la nature.

Magnifique propriété rénovée ,anciennement une maison de gardien d'un Château connu dans la région situé dans un cadre exceptionnel . La maison offre une superficie de 118 m2 sur un vaste terrain arboré ainsi que des fruitiers sur 57000 m2 .Au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie de 44 m2 comprenant un salon ,une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 500m2, un wc .Une suite parentale de 19 m2 avec une salle d'eau ( douche à l'italienne) , dressing A l'étage deux grandes chambres de 13 à 14 m2 , une baignoire et deux vasques et une grande chambre de 40 m2 environ dans les combles. A l'avant de la maison vous pourriez profiter d'une belle pergola et d'un côté cuisine d'été. Un espace détente avec une tyrolienne est également installé autour de la maison parfait pour les moments en famille entre amis. Il est possible d'y installer une piscine auto-portée. Possibilité de créer un garage toute l'installation électrique est prévue. Double vitrage et porte d'entrée anti-effraction pour une sécurité optimale ; moustiquaires sur les fenêtres du rez-de-chaussée et volets électriques dans toute la maison. Système de chauffage aux granulés et électrique Isolation de 30 cm en laine de verre garantissant un excellent confort thermique. Toiture en bon état ; fosse sceptique individuelle avec microstation. La maison est idéalement située à 5 minutes d'une école primaire ,d'un bureau de poste ,d'un salon de coiffure ,d'un restaurant ,et d'un médecin généraliste, une superette. A 10 kms vous trouverez un collège ,des banques ,assurances et une gendarmerie .Clermont-Ferrand est 1h15 ,Lyon à 3h ,et vous êtes à 45 kms de Guéret et Montluçon. Cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité . Fibre dans le village Venez vite la visiter je vous y attends Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

118 m²

terrain 57 000 m²

Mainsat

96 000 EUR

Amoureux de la nature.

Maison campagne à restaurer dans un cadre naturel en Creuse, Venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover , située dans un environnement arboré et isolé, offrant une vue imprenable sur un petit étang. A seulement 5 mn des commodités essentielles : école primaire , restaurant , garage , cabinet médical , superette, artisan BTP , salon de coiffure et bureau de poste. Clermont-ferrand est accessible en 1h15 ,Lyon en 3h et Montluçon ou Guéret à 45 km. cette maison est desservie par trois entrées Rez- de -chaussée cuisine non équipée , cellier et accès au garage avec chaufferie ainsi que la cour arrière par un escalier. A l'étage au dessus de la cuisine une spacieuse chambre avec vue sur l'étang , un salon et wc. Un escalier mène au deux chambres , salle de bains , wc séparé , un couloir conduit au grenier et à un dressing. Dépendance spacieuse avec potentiel de transformation en habitation, terrain vaste et arboré avec arbres fruitiers et parcelles attenantes dont un bois non loin de 3500 m2.Présence d'un puits avec possibilité de récupération d'eau pour la maison. Toiture en bon état , Electricité à revoir , Simple vitrage , Assainissement non conforme .Idéal pour les amoureux de la nature , les bricoleurs , ou ceux qui cherchant un projet de vie en autonomie. Contactez moi vite pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

98 m²

terrain 11 600 m²

Mainsat

298 000 EUR

Maison idéale pour gîte ou famille nombreuse.

Belle propriété bourgeoise en pierres couverte en tuiles située dans le bourg d'une belle commune creusoise saura vous séduire par son cachet , ses volumes et son environnement paisible, située à seulement 5 minutes à pied des commodités( école primaire , restaurant , garage , salon de coiffure , artisan BTP , bureau de poste , cabinet médical, superette ). A 1h15 de Clermont-Ferrand , 3 h de Lyon , et à 45 km de Guéret et Montluçon, elle offre un cadre de vie agréable ; idéale pour une famille ou un projet de gîte. Elle se compose au rez de chaussée de deux entrées desservant une cuisine équipée , une salle à manger , un spacieux salon convivial , un bureau, wc indépendant. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré avec belle piscine chauffée 9x4 et une cour desservant l'entrée principale. Un magnifique escalier vous amène à cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative et une suite parentale dispose d'une douche hammam et d'une baignoire , un wc indépendant , un dressing et des placards complètent cet étage. Et un grenier aménageable Dépendance de 75 m2 environ idéal pour création de gîte ou logement locatif .Un puits présent dans ce jardin agréable et sécurisé. Un garage avec une porte motorisée.14 panneaux solaires photovoltaïques et 2 pompes à chaleur R-O pour un meilleur confort énergétique. Assainissement tout-à-l'égout , Simple vitrage , toiture ok. Maison de caractère ,parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique , Elle n'attend que vous , N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

244 m²

terrain 1 580 m²

Mainsat

11 000 EUR

vaste terrain.

Terrain constructible ou idéal pour animaux située dans une belle commune Creusoise , réseaux d'eau et électricité à proximité Situé non loin de toutes commodités , Ecole primaire ,cabinet médical ,supérette , garage , restaurant salon de coiffure, et seulement à 45 km de Guéret et Montluçon , à 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon. Vous allez pouvoir réaliser le projet de vos rêves Contactez moi vite pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 11 000 € Honoraires charge vendeur

5 232 m²

Mainsat

190 000 EUR

180 000 EUR

Belle maison exceptionnelle.

Magnifique maison entièrement restaurée dans un village paisible de la Creuse. A seulement 5 minutes de l'école primaire et de toutes les commodités (restaurant , superette , garage , salon de coiffure , bureau de poste artisan BTP ) Cette demeure se situe à 45 kms de Guéret et de Montluçon ainsi qu'à 3 h de Lyon. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 36 m2 , sublimée par une magnifique porte en bois réalisée sur mesure. Il ya également une grande buanderie , un dressing et une récente chaudière thermodynamique pour l'eau chaude. une salle bain avec une baignoire relaxante , une douche et un wc séparé. Un couloir mène à une cuisine équipée ou se trouve un poêle en bois. A l'étage quatre spacieuses chambres baignées de lumière vous attendent , dont une équipée d'un lit double électrique. Une salle d'eau avec wc complète cet espace nuit .Le dernier étage vous réserve une belle surprise ,un vaste espace de 64 m2 avec un superbe parquet idéal pour une salle de jeux , un espace sportif ou encore un dortoir pour accueillir famille et amis. Cette demeure possède également une cave en pierres parfaitement ventilée ,avec un puits accessible depuis l'entrée de la maison. 3 entrées desservent cet maison. Un garage avec un volet électrique et un atelier attenant avec une mezzanine offrent des espaces de rangement pratiques. Une petite source sur le terrain apporte une touche de charme supplémentaire à cette propriété entièrement clôturée le tout accompagné d'un petit bois de 3000 m2 environ. Toiture en bon état , Double vitrage , Isolation des mûrs intérieurs et du grenier. Assainissement individuel ,Trois types de chauffages principaux ( électricité , poêle à bois , poêle à granulés ) et un poêle à Ethanol pour vos soirées de détente. Fibre présente dans le village Vous n'avez plus qu'à poser vos valises , venez vite découvrir cette maison d'exception ;Contactez -moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

237 m²

terrain 740 m²

Mainsat

107 000 EUR

99 000 EUR

Opportunité à saisir rapidement.

Maison de bourg restaurée entièrement en tuiles Au rez-de-chaussée un bureau qui peut servir de chambre ,un salon et salle à manger , une cuisine équipée et une arrière cuisine ,qui fait office de buanderie ainsi qu'un wc. Un escalier vous emmène à l'étage où se 3 chambres , un wc et 2 salles d'eau . Un monte escalier pour plus de confort pour les personnes à mobilité réduite ou âgées Toiture isolée en bon état Assainissement tout-à-l'égout Electricité ok Chauffage au fuel Venez vite la visiter , n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

144 m²

terrain 558 m²

Mainsat

169 000 EUR

165 000 EUR

Maison idéale pour gîte ou famille nombreuse.

Charmante maison lumineuse nichée dans le sud de la Creuse , offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec plus de 200 m2 d'espace de vie , cette maison spacieuse vous séduira par son confort et son charme. Elle est située à juste 45 kms de Guéret et Montluçon , 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon. Non loin de toutes les commodités , à 2 mn de l'école primaire et du garage , une superette , un salon de coiffure , un bureau de poste , cabinet de médical un restaurant. Au rez-de-de chaussée , entrée sur une cuisine moderne et équipée, une salle de bain avec une baignoire relaxante pour vos moment de détente. une chaufferie , un WC , une grande pièce de vie baignée de lumière avec une baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse , un jardin arboré avec fruitiers et espace potager. Cour arrière avec portail et possibilité de construire un garage. Au 1er étage deux grandes chambres chacune avec sa salle d'eau et WC, Au deuxième étage deux autres belles chambres également équipées d'une salle d'eau et WC. Au dernier étage une vaste pièce de 80 m2 idéale pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Isolation laine de verre , Electricité récente ,Chauffage au sol , avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, Double vitrage , Volets en bois et électriques . Assainissement :Tout à l'égout. Cette maison n'attend que vous , contactez moi pour une visite je serai ravie de la présenter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

233 m²

terrain 594 m²

Mainsat

120 000 EUR

110 000 EUR

Belle maison de caractère à rénover.

Maison de caractère de 126 m2 en pierres sous crépi à restaurer dans un village calme et tranquille de la Creuse, idéale pour famille nombreuse ou personne à la recherche de tranquillité et havre de paix . A 45 kms de Guéret et Montluçon , 1h15 de Clermont-Ferrand , et 3h de Lyon. Vous trouverez dans la commune une école primaire , une superette , un cabinet médical , un restaurant , un salon de coiffure et garage. Deux entrées desservent la maison . Au rez-de-chaussée se situe une cuisine non équipée , une chaufferie ,une allée vous amène vers une spacieuse et lumineuse salle à manger avec une belle cheminée en pierre taillée et une chambre ainsi qu'un WC. Une porte vous amène vers la cave voûtée sous bâti et le jardin. Un bel escalier en bois mène à l'étage où se situe 3 belles chambres et une petite pièce pouvant servir de dressing ou bureau , 1 WC et une salle de bain. Grenier aménageable Dépendances à restaurer et garage entièrement restauré sur un terrain de 800 m2 environ et ainsi qu'un autre terrain pour le potager non loin de la maison . Assainissement à mettre aux normes , Huisseries simple vitrage , pompe à chaleur Chauffage fioul et bois , chaudière en mauvais état Venez vite la visiter , elle faite pour vous contactez -moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

126 m²

terrain 2 300 m²

Mainsat

155 000 EUR

Maison restaurée.

Charmante maison en pierres de 141 m2 environ ,située dans un environnement calme et paisible sur un terrain de 1050 m2.Cette propriété offre de nombreux atouts pour les amoureux de la nature et du confort. Proche de commodités , superette , restaurant ,Cabinet médical , bureau de poste , Salon de coiffure ,école primaire , collège à 10 kms . Située à 45 kms de Guéret et Montluçon , 1h15 de Clermont-Ferrand , 3h de Lyon . Trois entrées indépendantes ,permettant une circulation fluide et une organisation optimisée. Au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec un poêle à granulés performant , assurant le chauffage de la partie haute de la maison. Une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda lumineuse de 30 m2 , idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année , une chambre de 12 m2 , salle d'eau et une buanderie complète ce niveau. A l'étage deux chambres lumineuses ,une salle d'eau et un wc. Un grenier de 25 m2 aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Une cuisine d'été , parfaite pour des moments de convivialité et de détente. Une grande grange ,idéale pour un projet de seconde habitation , un atelier ou simplement davantage de rangement. Toiture tuiles et bac acier renforcé. Huisseries : Double vitrage , Chauffage électrique avec des convecteurs à inertie et poêle à granulés. Assainissement fosse sceptique. Cette maison à la fois fonctionnelle et pleine de charme , n'attend plus que vous . Pour une visite , contactez moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

142 m²

terrain 1 050 m²

Mainsat

118 000 EUR

103 000 EUR

Amoureux de la nature et désireux de rester au calme cette maison est votre écrin de verdure.

Maison d'habitation de 75 m2 sur 2 niveaux le tout sur une superficie de 7000 m2 Au rez-de chaussée vous avez une petite véranda , une grande pièce à vivre de 24 m2 ( parquet flottant) avec un poêle à bois Une cuisine de 16m2 dotée une grande baie vitrée desservant la terrasse et le jardin. Une petite salle d'eau et wc refait à neuf. A l'étage 2 chambres de 9 et 11 m2 dont l'une avec un placard , sol parquet massif, Grenier aménageable . Un magnifique terrain environne cette maison ,où vous trouverez un verger (beaucoup d'arbres fruitiers ), un bois pas négligeable et un espace potager avec une belle et grande serre en bon état et un grand cabanon. Une grande terrasse en bois sous pilotis avec une piscine auto portée( à restaurer) Un chemin tunnel de verdure mène à un ancien lavoir et un puits alimenté par une source Deux plates formes avaient été réalisées dans les bois pour accueillir des tentes lotus Il existe également un espace clôturé qui servait de poulailler Chauffage bois et électricité Huisserie double vitrage, Assainissement à mettre aux normes Toiture en tuile isolée en bon état Belle opportunité pour toutes personnes désireuses de vivre en autonomie Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

75 m²

terrain 7 032 m²

Mainsat