C’est l’opportunité d’acquérir un appartement unique et luxueux qui comprend un bureau, dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre historique d’Athènes, à Monastiraki. -DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ- Au sein du complexe résidentiel construit en 1967, notre propriété offre une offre combinée unique, de résidence de luxe et d’espaces de bureaux, qui peuvent être vendus dans leur ensemble. La surface totale s’élève à 132 m² et le prix de vente est de 1 050 000 euros, le prix au m² étant de 7 954,55 euros. -AIRE- L’appartement est situé au 6ème étage du complexe et a la capacité de répondre aux besoins de chaque futur propriétaire. Il dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, 2 espaces de vie, 1 cuisine et 1 WC, offrant confort et capacité pour de nombreuses utilisations. -CHAUFFAGE ET CLASSE ÉNERGÉTIQUE- Le chauffage est contrôlé de manière autonome avec de l’électricité et une chaudière, tandis que le certificat énergétique de la propriété est en catégorie C, ce qui offre une efficacité énergétique satisfaisante avec une marge d’amélioration. -LEVER DU SOLEIL ET VUE- L’appartement bénéficie de plusieurs aspects rationnels, tels que le méridien est, l’ouest, le nord-ouest, l’est, le nord, le sud et le sud-est. Le double vitrage contribue à l’isolation thermique et phonique de l’espace. -DÉCORATION ET MATÉRIAUX- Il y a un espace extérieur avec des balcons qui offre une vue dégagée sur le paysage urbain étonnant, ainsi que sur l’Acropole et les montagnes voisines. L’espace a une sensation lumineuse avec de grandes surfaces vitrées et est décoré avec des matériaux luxueux, tels que des carreaux et du marbre. -INSTALLATIONS MODERNES- La propriété est équipée d’équipements modernes tels que l’électricité triphasée, une terrasse, un ascenseur et une porte sécurisée. De plus, la sécurité est assurée par des caméras de surveillance. -APTITUDE ET UTILISATION- L’espace est adapté à la fois à un usage professionnel et à l’investissement, offrant des perspectives de revenus. Son emplacement est idéal pour les activités hôtelières ou les bureaux, donnant accès à une pléthore de services et d’infrastructures. -QUARTIER ET ACCÈS- L’appartement est proche d’importantes infrastructures de transport telles que le métro, le tramway et le chemin de fer électrique. À proximité, vous pouvez trouver des parcs, des écoles, des places, des églises, des jardins d’enfants, des marchés fermiers, des supermarchés et des centres commerciaux. Les itinéraires culturels vers l’Acropole, les musées et les centres de divertissement sont facilement accessibles. Cette offre est une excellente opportunité d’acquérir une superbe propriété de luxe au cœur d’Athènes. Pour plus d’informations, veuillez contacter Athens Living. Features: - Lift - Balcony
