189 000 EUR

Maison Orleans 5 pièces 104 m2.

45000 - Orléans - Maison de ville, idéalement située (Faubourg Bannier) d'environ 104 m2, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, proche commerces et transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec double wc, un salon-séjour, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une salle de douche avec wc. L'étage comporte quatre chambres, une salle de douche, un wc indépendant, et un dressing. Cette maison de ville comprend un jardin de 35m2 et un garage. DPE D. Budget 189 000 euros honoraire d'agence à la charge du vendeur Consommation énergétique : D 243kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 43kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2250 euros et 3090 euros/ an Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail [email protected] . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 411695. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

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104 m²

terrain 105 m²

Orléans

230 000 EUR

Appartement.

Situé dans le quartier Croix Fleury, proche des commodités, des grands axe routiers, des deux gares, du tram; venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces principales avec son double balcon, sa pièce de vie de 26 m², sa cuisine de 10 m² indépendante aménagée avec son espace repas, ses deux chambres avec placards de rangement, salle de bains, dégagement avec placard de rangement, deux stationnements en sous-sol, cave en sous-sol. UNE VISITE S'IMPOSE !

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75 m²

etage 1

Orléans

479 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces 128m2 4 chambres ORLEANS Dunois (45).

Maison Quartier Dunois -Une Bulle d'air dans la ville Dans une rue calme du quartier Dunois, maison de 128 m² vous séduira dans un cadre intimiste et préservé. Le hall d'entrée conforme au plan des maisons du secteur distribue le salon séjour et la cuisine. La cuisine ouverte sur le jardin, prolongé par la véranda offre un bel espace, un coin à part, avec vue sur un jardin sans vis-à-vis.La terrasse attenante prolonge ce lieu parfait pour un café du matin ou une fin de journée en toute sérénité. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec toilette et un espace dressing. Le second niveau accueille deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire pour la praticité du quotidien. Un sous-sol spacieux vient compléter l'ensemble, avec de nombreux espaces de rangement et actuellement utilisé aussi comme buanderie. Au fond de jardin, une annexe pour ranger les jeux et outils de jardins. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un quo

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4 ch

128 m²

Orléans

222 500 EUR

ORLEANS proche rue Royale, à vendre appartement T4 à rafraîchir dans belle petite copropriété avec peu de charges.

ORLEANS COEUR DE VILLE, à vendre au premier étage d'une belle petite copropriété avec peu de charges appartement T4 de 93 m2 à rafraîchir. Grand potentiel pour ce bien traversant aux volumes généreux et baignés de lumière. Une grande entrée avec penderie mène à la salle à manger avec cheminée exposée ouest et sans vis à vis. La cuisine "dans son jus" à reprendre tout comme la salle de bains. La partie nuit se compose de trois grandes chambres dont une avec cheminée. Beaucoup de cachet parquet chêne, belle hauteur sous plafond, cheminées, spacieux. Idéalement situé entre la place du Martroi et les bords de Loire dans une rue calme et prisée. Produit rare à fort potentiel A saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500 soit 41 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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92 m²

etage 1

Orléans

530 400 EUR

Amateurs de balades sur les bords de Loire, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise, situé à 10 minutes à vélo de la gare d'Orléans et à 5 minute de la Cathédrale d'Orléans, d'une surface (hors dépendance) habitable de 200m². Cette demeure, dotée d'une magnifique façade, dispose de deux entrées distinctes, d'un double garage avec un vaste grenier et d'une dépendance aménagée. Les huisseries, en double vitrage, donnent à l'ensemble une luminosité parfaite. Au sol, on retrouve le charme de l'ancien grâce un parquet massif et un carrelage en damier noir et blanc. Des cheminées d'époque style Louis XVI complètent également ce bien idéal pour une activité professionnelle (Notaire, Avocat, Psychologue et autres). La dépendance se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de rangement. Possibilité d'aménagement supplémentaire dans l'espace grenier. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon, un séjour, une grande cuisine donnant sur l'extérieur, un WC et un accès à la cave. Au 1er étage : deux grandes chambres (22m²) dont une avec balcon, un dressing, un petit grenier, une salle de bains et un WC. Au 2e étage : deux grandes chambres (14 et 21m²), une salle d'eau, un dressing et un WC Côté extérieur : une grande terrasse de 60m² arborée sans vis-à-vis, donnant accès à la dépendance et aux deux garages. Chauffage et production d'eau chaude avec une chaudière gaz à condensation, un poêle à pellets en chauffage d'appoint. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

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4 ch

200 m²

terrain 190 m²

Orléans

285 000 EUR

Vivons caché vivons heureux.

Orléans Hyper centre située dans le futur quartier "Bourgogne Village", cette maison de ville lumineuse en second rideau, a fait l'objet d'une rénovation et offre une surface de 82,60 m2 au Sol- 68,25m2 Habitable. Organisée sur 2 niveaux, le Rez-de-Chaussée accueille une entrée avec bureau laissant découvrir un espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC complètent cet espace dont l'ensemble donne sur un jardin privatif. L'étage dispose d'une grande chambre à la charpente apparente. Une belle découverte pour ce lieu de vie confortable, à proximité immédiate de la Loire et à quelques minutes de tous les commerces de proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

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83 m²

terrain 130 m²

Orléans

66 000 EUR

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce studio se trouve à deux pas des lycées, du tramway et de toutes les commodités du quartier Saint Marceau à Orléans. Il se compose d’une entrée avec kitchenette équipée, d’un salon lumineux et d’une salle d’eau avec douche et WC. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif grâce à sa situation recherchée, sa proximité avec les transports et les établissements scolaires. Faibles charges, rentabilité assurée ! N’attendez plus pour visiter ce studio au fort potentiel locatif. Prix : 66 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr

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17 m²

Orléans

84 500 EUR

ORLEANS quartier Saint Laurent proche de la future FAC, venez découvrir cet appartement de type F1 d'une surface de 35m2 situé dans une résidence avec parking extérieur privatif et cave. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur balcon avec vue sur Loire, d'une cuisine aménagée. et d'une salle de bains avec WC. Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété, ascenseur, proche du Tram. Appartement vendu loué (loyer mensuel 440 euros + 130 euros de charges par mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift

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35 m²

etage 7

Orléans

96 000 EUR

Appartement Orleans 1 pièce(s) 20 m2.

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce superbe studio meublé totalement refait à neuf situé au 32 boulevard Jean Jaurès, au pied de la nouvelle faculté à Orléans. Résidence des années 1990. Vendu avec les meubles (compris dans le prix). Possibilité de retirer les meubles. Tout le studio a été refait à neuf. La salle de bain est neuve : douche + WC + meuble + vasque + sèche serviettes. La cuisine est totalement neuve. Les sols ont été changés, les peintures refaites, les poignées de portes renouvelées. Tous les luminaires sont neufs ! L'électroménager est sous garantie. L'appartement est vide mais il peut être vendu loué en meublé à environ 530 euros / mois. Il peut également être exploité en courte durée pour environ 1000 euros/mois de revenus. Système intratone à la résidence pour faciliter l'accès des voyageurs. Faibles charges, résidence avec gardien sans travaux à prévoir. DPE D. *** SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°408653- Budget 96 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email [email protected] (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

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20 m²

etage 1

Orléans

128 000 EUR

Appartement centre d'Orleans, 2 pièces 34 m2, place parking.

45000 ORLEANS Appartement F2 superficie 34 m² , situé au deuxieme étage dans un immeuble de 3 étages, au centre d'Orléans. Cette résidence est au calme , dans une voie sans issue, quartier Porte Madeleine. Entrée, salon séjour, cuisine , salle de bains , toilettes. Parking privatif en sous sol . Construction année 2000 . Performance énergétique DPE =D , GES =A Cout énergie ente 580 euros et 840 euros . Les charges de copropriété sont de 872 euros , l'immeuble compte 37 lots. Budget 128.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier au 0675442265 ou par courriel à [email protected]== ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE = Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 400044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 872 euros. Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

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1 ch

34 m²

etage 2

Orléans

100 000 EUR

99 000 EUR

Orléans, appartement 71 m2 idéal investisseur ou 1er achat.

Situé à Orléans dans un quartier en pleine évolution proche des commerces offrant un cadre de vie dynamique et agréable, bus ligne 1 direct pour les facultés. Je vous propose cet appartement vendu avec ses meubles, idéal pour 1er achat ou investisseur pour colocation. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, un grand cellier, trois chambres dont deux avec balcon, un WC séparé, une salle d'eau, de nombreux placards, un débarras avec étagères. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

71 m²

etage 2

Orléans

235 000 EUR

La charme de notre histoire...

Orléans Bourgogne-St Aignan, cette maison de ville sans extérieur a fait l'objet d'un entretien régulier dont le ravalement, avec une surface de référence DPE de 107,01 m2, incluant une cave chauffée entièrement exploitable. Organisée sur 3 niveaux, dès le Rez-de-Chaussée le ton est donné ! Belle Hauteur sous plafond à la française mêlée du confort actuel avec cet espace de vie chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée. Le premier étage dispose de deux chambres et une salle d'eaux. Le dernier niveau est dédié a une troisième chambre avec sa charpente chêne apparente et sa salle d'eau. Une belle découverte pour ce lieu de vie singulier à proximité immédiate de la Loire et à quelques minutes de la Gare SNCF et tous les commerces de proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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107 m²

terrain 42 m²

Orléans

642 000 EUR

Maison de maître Rénovée entièrement 200 m² hab. ORLEANS (45).

Une maison d'habitation de maître de 181 m² carrez et 200 m² habitable, entièrement rénové en 2020 avec pompe à chaleur et climatisation, panneaux photovoltaïque, L'ensemble comprenant: Au rez-de-chaussée : une grande pièce, un grand salon, très belle cuisine ouverte avec un deuxième salon, couloir, escalier, WC. Au premier étage: palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un W.C, escalier. Au deuxième étage: 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC. Cave voutée et cimentée. Dépendances composées d'une ancienne chaufferie attenante à la maison et d'une construction en béton dans le jardin possibilité de stanionner 3 voitures ou plus, ancien abris de la cuve à fuel. Cour et jardin à la suite de 530 m². Possibilité de 500 m² de terrain supplémentaire arboré constructible accolé à la maison pour 160 000 € supplémentaire Honoraires TTC charge vendeur. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € par an. Joël GAYOLA - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4616. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € par an.

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200 m²

terrain 530 m²

Orléans

321 000 EUR

ORLEANS CENTRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE (CALME) - 45000.

Un terrain constructible avec Permis de Construire accordée pour une maison d'habitation comprenant: Cellier, 4 Chambres, 1 Dressing, Salon, Séjour et cuisine pour 60.46 m2, Salle d'Eau, Salle de Bain, 2 WC pour 163,35 m2 et 2 cave pour 57,33 m2, soit une construction de 220,68 m2• cour et jardin à la suite Arborés et Clos. Surface terrain de 530 m² environ compris l'entrée avec droit de passage commun. Le terrain sera bornée, diviser à la vente. Joël GAYOLA - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4615. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur.

530 m²

Orléans

299 000 EUR

Nord-Est d'Orléans Bien possibilité de 2 lots.

Au calme à vendre possibilité deux lots divisibles dont: - Lot 1 : Longère sur terrain clos de 525 m² avec puits Venez découvrir cette charmante maison de type longère située dans un environnement paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un débarras. Un grand grenier couvre toute la surface de la maison, offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement. - Lot 2 : hangar 168 m² avec une hauteur de 8 m + dépendance de 28 m² sur terrain de 391 m², Entrée independante, cour réception camion Vous trouverez une chaufferie, Biens pleins de potentiel, idéals pour une vie à la campagne en toute tranquillité Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 660 € par an.

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132 m²

terrain 693 m²

Orléans

728 000 EUR

Immeuble de 252m².

Situé à Orléans, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante ville historique, à deux pas de la cathédrale et de la gare. Proche des commerces, restaurants et services, il offre un cadre de vie pratique et animé. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts comme le centre-ville, les berges de la Loire ou des espaces verts en fait une localisation de choix pour ceux en quête de dynamisme et de qualité de vie. Présence d'un garage, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée en plein cœur de la ville. L'espace intérieur de 252m² offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon, 3 chambres avec salle d'eau, 3 WC ainsi qu'un magnifique patio et son espace cuisine offrant une grande liberté d'aménagement pour créer un lieu sur mesure répondant aux besoins spécifiques de tout projet résidentiel ou professionnel. Au 1er étage, un appartement avec un séjour et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une douche. Au bout du balcon intérieur avec vue sur le patio, une grande suite parentale avec WC. Au 2ème étage, un autre appartement avec un séjour et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec une belle surface habitable, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser entièrement leur espace de vie ou de travail. Vous souhaitez des informations complémentaires et peut-être visiter ce bien ? Je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877

252 m²

terrain 178 m²

Orléans

165 000 EUR

80 m²

Orléans

575 000 EUR

Vivons cachés vivons heureux ...

Architecture des années 1950 sublimée, cette maison de ville s'impose fièrement au cœur du quartier St Vincent-Parc Pasteur, à quelques minutes de la gare d'ORLÉANS. Entretenue avec tout le confort d'aujourd'hui, sur une parcelle arborée insoupçonnable de plus de 750m2 avec terrasse, cette habitation développe 180m2 organisés sur 3 niveaux, révélant une configuration actuelle et familiale. L'entrée séparée, offre un bel espace de réception, une cuisine aménagée avec coin repas suit le mouvement, part la suite un bureau en marge de la maison et un grand garage viennent compléter ce Rez-de-Chaussée. Quelques marches mènent à l'espace nuit sur deux étages, composé de quatre chambres, dont une suite parentale, salle d'eau et WC. Véritable cocon Orléanais bénéficiant d'un emplacement favorisé pour l'accès des écoles, gare et commerces. Surface sol : 195 m2 - Surface habitable: 182 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur

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195 m²

terrain 753 m²

Orléans

365 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces 3 chambres 90m2 avec terrasse ORLEANS St Marc (Loiret).

À 15 minutes du bourg et de l'église, ce bel appartement de 90,49m² fonctionnel et baigné de lumière. Espace de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une terrasse de 17,45 m², exposée sud-est et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Un espace nuit idéal pour la famille : 3 chambres, dont une suite parentale avec douche privative et salle de bains spacieuse avec toilettes vient compléter pour le bien-être de toute la famille. Une résidence à taille humaine intimiste vous propose des services pratiques et modernes : local à vélos, ascenseur et deux places de parking en sous-sol privatif. Les Plus : -Jardin commun préservé en cur d'îlot, idéal pour des moments de détente en famille. -FRAIS DE NOTAIRE Réduit Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900 soit 158 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les ris

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90 m²

etage 1

Orléans

189 000 EUR

45000 - Orléans - Maison de ville, idéalement située (Faubourg Bannier) d'environ 104 m2, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, proche commerces et transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec double wc, un salon-séjour, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une salle de douche avec wc. L'étage comporte quatre chambres, une salle de douche, un wc indépendant, et un dressing. Cette maison de ville comprend un jardin de 35m2 et un garage. DPE D. Budget 189 000 euros honoraire d'agence à la charge du vendeur Consommation énergétique : D 243kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 43kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2250 euros et 3090 euros/ an Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au ... ou par mail ... . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 411695. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

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104 m²

terrain 105 m²

Orléans

349 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces 80,35m2 3 chambres terrasse et stationnement ORLEANS St Marc.

Dans une résidence intimiste, appartement au 1ier étage de 80m² allie fonctionnalité, douceur de vivre. cuisine ouverte sur le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Le tout prolongé par une belle terrasse de 17,45 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos instants de détente. Espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une salle de bains spacieuse avec WC. Appartement dans un cadre de vie pratique et serein complété par 2 places de parking en sous-sol. Petit + Jardin commun arboré en cur d'îlôt Frais de notaire réduit+ Ptz 2025 Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900 soit 158 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS)

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80 m²

etage 1

Orléans

599 500 EUR

Saint Jean le Blanc, à 5 minutes d'Orleans dans un secteur privilégié et recherché à vendre grande maison familiale de 250 m2, 7 chambres, garage double, jardin clos avec piscine chauffée et abri.

SAINT JEAN LE BLANC, à cinq minutes du centre d'ORLEANS et des bords de Loire dans un secteur très prisé, à vendre superbe Maison famiiiale climatisée située dans un environnement calme et recherché au bout d'une impasse garantissant tranquillité et intimité. Dès la grande entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant en "L" baigné de lumière avec une vue imprenable sur la terrasse, piscine et le jardin arboré. La pièce de réception de plus de 70m2 avec sa belle cheminée en pierre est ouverte sur une cuisine moderne, équipée et aménagée idéale pour partager les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres et une salle d'eau récente ainsi qu'une lingerie avec accès au garage double. L'étage distribue cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et une salle de bain supplémentaire. Idéalement située proche des transports en commun et des commodités dans un secteur géographique privilégié où règne la tranquillité

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233 m²

Orléans

274 000 EUR

ORLEANS Jardin des Plantes au quatrième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à vendre superbe appartement T5 de 114 m2 avec deux balcons et deux places de parking.

ORLEANS JARDIN DES PLANTES, dans un quartier prisé, au quatrième et dernier étage avec ascenceur d'une Résidence calme et sécurisée, à vendre grand appartement T5 de 114 m2 avec deux balcons et deux places de parking sécurisé. La grande entrée avec penderie aménagée mène à la pièce de vie très lumineuse et spacieuse ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée avec une vue dégagée sur un parc arboré sans vis à vis. La partie nuit se compose de deux espaces : un premier dégagement avec placard aménagé distribue deux belles chambres et une salle d'eau de 2022. Un deuxième couloir dessert deux autres chambres, une salle de bain de 2024 et une buanderie. Très bien organisé et très bien entretenu, ce bien accueillera une famille où chacun y trouvera son intimité. Deux places de parking sécurisé dont une en sous-sol complètent l'ensemble. Idéalement situé proche du centre d'Orléans et face au Jardin des Plantes à deux pas des transports, bords de Loire, commerces et commodités dans une copropriété

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113 m²

etage 4

Orléans

242 000 EUR

Laissez votre imagination façonnée votre espace de vie ...

Rare opportunité d’investissement dans un quartier en plein essor ! Découvrez ce superbe plateau brut à aménager selon vos envies au 1er étage, idéalement situé dans le nouveau pôle d’attractivité d’Orléans, la Zac Carmes-Madeleine. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l’espace qui vous ressemble. Les arrivées d’eau, d’électricité et d'assainissement sont déjà installées pour faciliter vos futurs aménagements. Profitez d’une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres déjà en place aux normes ABF. Toiture remaniée : Aucun travaux à prévoir, la toiture a été entièrement refaite pour votre tranquillité. Façade en parfait état, ravalement neuf au nord et nettoyé au sud, garantissant un cachet d'antan et soigné. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Un environnement urbain, moderne et convivial, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner un espace à votre image dans l’un des quartiers prometteurs d’Orléans ! Surface loi Carrez totale : 98,87 m2. Surface au sol totale : 101,15 m2. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

101 m²

etage 1

Orléans