153 000 EUR

BELLE MAISON DE VILLAGE PROCHE COMMERCES ET GROUPE SCOLAIRE.

Située à Pleurs (51230),Fabien Hémard vous propose cette maison de village bénéficiant d'un environnement rural paisible,proche des commerces et groupe scolaire. Idéal pour une famille souhaitant le calme tout en restant proche des agglomérations,offrant ainsi une belle qualité de vie. Pour les amateurs de plein air, l'orientation ouest de la propriété permet de profiter du jardin tout au long de la journée. La façade en meulière et la toiture en parfait état confèrent à cette demeure un charme authentique et chaleureux. La maison s'érige sur un terrain de 392 m², comprenant un appenti en dépendance et une cour offrant un espace extérieur non négligeable. Une place de parking extérieure facilite le stationnement des véhicules, ajoutant ainsi une praticité appréciable. Les murs en pierre apportent une touche d'authenticité à l'ensemble architectural.A cent mètre, un verger d'une superficie de 350 m2 offre un bel agrément complémentaire. À l'intérieur, cette propriété de 129 m² offre un agencement fonctionnel avec un double séjour intégrant une cuisine équipée, une salle de bains, 3 chambres ainsi que 2 toilettes. L'escalier mène à l'étage où se trouvent les chambres et un deuxième WC, offrant ainsi une répartition harmonieuse des espaces de vie. Cette maison familiale saura séduire par son atmosphère conviviale et ses nombreuses possibilités d'aménagement intérieur rare sur le secteur, à visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

129 m²

terrain 392 m²

Pleurs

245 900 EUR

Maison rénovée de 153 m² sur terrain de 1754 m².

Dans le paisible petit village d'Angluzelles et Courcelles, venez découvrir cette charmante maison d'habitation aux beaux volumes, baignée de lumière, totalement rénovée, de 153 m² habitables sur un terrain arboré clos de 1754 m² avec piscine creusée. Au rdc, le charme de la grande pièce d'entrée ouverte sur la pièce de vie (totalisant près de 55 m²) vous offre de belles perspectives d'aménagement. Une grande cuisine aménagée équipée, une spacieuse sdb avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un wc indépendant, une buanderie complètent le rdc À l'étage, un vaste palier de 36 m² au sol offrant de nombreuses possiblités mène à 3 chambres, une salle de douche avec wc. Les plus: Possibilité d'aménager une chambre au Rdc et diverses autres possibilités d'aménagement (pièce d'entrée au Rdc et palier à l'étage) - Sdb au Rdc et Sdd à l'étage - Piscine creusée: 8,25 m x 3,5 m - Terrasse arrière - Cabanon, chalet, jardin - Très bon diagnostic de performance énergétique - Performance de l'isolatin très bonne - Systèmes de chauffage: Poêle à bois flamme verte (rdc) et PAC Air/Air (étage) - à 16 km de Sézanne et 23 km de Romilly-sur-seine - N4 vers Paris à 9 km, A 26 à 30 km. Habitable de suite, sans travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Alors, prêts pour la visite? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : 0613209756, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

6 p

3 ch

153 m²

terrain 1 754 m²

Pleurs

55 000 EUR

Terrain 2854 m2.

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente un Terrain à bâtir sur la commune de PLEURS 51230. Prix de vente: 55.000 euros (honoraires charge vendeur) Cette ancienne Porcherie d'environ 600m² sur un terrain d'environ 2854m² vous offre plusieurs possibilités: Activité professionnelle avec endroit de stockage ou encore la réhabilitation en 1 ou plusieurs logements. La viabilisation en Electricité est en cours. BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411240MTUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

2 854 m²

Pleurs

55 000 EUR

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente un Terrain à bâtir sur la commune de PLEURS 51230. Prix de vente: 55.000 euros (honoraires charge vendeur) Cette ancienne Porcherie d'environ 600m² sur un terrain d'environ 2854m² vous offre plusieurs possibilités: Activité professionnelle avec endroit de stockage ou encore la réhabilitation en 1 ou plusieurs logements. La viabilisation en Electricité est en cours. BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411240MTUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

2 854 m²

Pleurs

77 000 EUR

67 000 EUR

belle maison de village à rénover-REHABILITATION MA PRIM'RENOV.

Située au sein de la commune de Pleurs 51230, je vous propose en exclusivité, cette belle maison à rénover. Petit prix pour un potentiel de rénovation rare sur la commune.MAISON ÉLIGIBLE SUBVENTION MA PRIM'RENOV. celle ci comprends : une entrée dessert un beau double séjour lumineux et calme avec une cuisine équipée s'ouvrant sur un beau terrain calme et sans vis à vis. Une salle de bains et wc indépendant ainsi qu'une chambre complète le rez de chaussé pour offrir une belle surface habitable . au premier étage, une large pièce fera le bonheur d'une deuxième chambre ou d'une pièce de vie. LE PLUS: la présence de combles aménageables de belle hauteur, pouvant doubler la surface habitable. une petite dépendance attenante à la maison et un garage complète cette maison à fort potentiel. La présence de radiateurs en fonte raccordés , permet sans soucis l'installation en rénovation d'une pompe à chaleur Air/Eau . Cette maison est éligible en fonction de la réhabilitation nécessaire à la prim'rénov et Cee. Idéal pour un investisseur en projet locatif ou acquéreurs soucieux d'une rénovation personnalisée. Assurément un bon emplacement économique , le bassin de Pleurs-Connantre faisant l'objet d'installations d'entreprises à fortes offres d'emplois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

104 m²

terrain 541 m²

Pleurs

75 990 EUR

Maison Pleurs 2 pièces 54 m2.

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITE à PLEURS (51230) "Ségolène" maison 1 chambre, garage, jardin. Prix de vente 75 990 euros (honoraires charge vendeur). Dans village avec écoles, boulangerie, pharmacie et maison médicale, pavillon offrant de plain-pied: entrée avec placard, cellier, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, chambre. Garage attenant, jardin clos. Le tout sur une parcelle d'environ 264 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : SEGOLENE386533ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

2 p

1 ch

54 m²

terrain 264 m²

Pleurs

75 990 EUR

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITE à PLEURS (51230) ''Ségolène'' maison 1 chambre, garage, jardin. Prix de vente 75 990 euros (honoraires charge vendeur). Dans village avec écoles, boulangerie, pharmacie et maison médicale, pavillon offrant de plain-pied: entrée avec placard, cellier, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, chambre. Garage attenant, jardin clos. Le tout sur une parcelle d'environ 264 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : SEGOLENE386533ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

2 p

1 ch

54 m²

terrain 264 m²

Pleurs