170 000 EUR

8 p

200 m²

etage 2

Cortone

790 000 EUR

785 000 EUR

Arezzo

349 000 EUR

Cette ferme caractéristique est située dans une splendide position panoramique parmi les collines toscanes, à seulement 20 minutes de la charmante ville de Cortona. La propriété offre une vue imprenable sur la vallée environnante et se caractérise par une position calme et ensoleillée, idéale pour ceux qui recherchent la paix, la nature et le charme authentique de la Toscane. Le bâtiment principal a besoin d’être rénové et offre donc un large éventail d’options de conception pour des maisons de rêve individuelles. Les premières rénovations ont déjà été effectuées, par exemple de nouveaux volets ont été installés. La structure des locaux permet de diviser la propriété en deux, voire trois unités résidentielles distinctes, ce qui est idéal pour une combinaison de propriété et de location. De plus, la propriété dispose de deux dépendances qui pourraient être aménagées en maisons d’hôtes, studios ou petits appartements de vacances. Un four à bois traditionnel sous la canopée vous invite à passer des soirées agréables avec une pizza ou du pain fraîchement cuit – un détail authentique avec une saveur toscane. Le terrain s’étend sur environ 3 000 m² et offre beaucoup d’espace pour les jardins, la piscine ou les petits usages agricoles. En ce qui concerne l’approvisionnement en eau, il y a à la fois un puits privé et un raccordement à l’approvisionnement en eau public - une combinaison pratique pour tous les besoins. L’accès se fait par une route intérieure, pavée et confortable, qui garantit à la fois intimité et facilité d’accès. Dans l’ensemble, c’est une grande propriété avec un grand potentiel. Qu’il s’agisse d’une retraite privée, d’une maison multifamiliale ou d’un projet touristique, cette ferme offre une excellente base pour vivre en Toscane avec tous ses avantages. Features: - Parking - Garden - Garage

6 p

3 ch

400 m²

terrain 3 000 m²

Cortone

950 000 EUR

terrain 72 762 m²

Loro Ciuffenna

450 000 EUR

Entourée d’un paysage enchanteur qui a inspiré Léonard de Vinci pour créer ses célèbres peintures de paysages, se trouve cette maison extraordinaire - une propriété chargée d’histoire avec un charme particulier et un grand potentiel. Le développement de la maison, initialement prévu pour huit appartements, a été arrêté en 2010. Depuis, le chantier est resté inactif, mais le bâtiment n’a rien perdu de son charme. Les imposants murs en pierre naturelle et les arcs en plein cintre, dont certains datent des années 1800, confèrent à la maison une dignité intemporelle et constituent une base historique et stable pour l’achèvement. Qu’il s’agisse d’un élégant immeuble d’appartements, d’une spacieuse résidence de campagne ou d’une retraite inspirante : la substance est là, il ne manque plus que la vision pour insuffler une nouvelle vie à cet endroit. L’allée donne également à la propriété une atmosphère particulière. Un ancien portail mène à une allée de tilleuls qui serpente doucement vers la maison. Dans le jardin se dresse un chêne centenaire. C’est un gardien silencieux du lieu, profondément enraciné, puissant et majestueux. La propriété environnante comprend environ trois hectares de beau terrain non escarpé. Le terrain peut être utilisé de différentes manières : pour l’horticulture, l’agriculture à petite échelle, l’élevage ou simplement comme un espace naturel spacieux et privé. Un puits dans la propriété fournit l’approvisionnement en eau et souligne le caractère autosuffisant de la propriété. Il y a aussi un bâtiment annexe, idéal pour être utilisé comme garage, stockage ou atelier, qui élargit les possibilités d’utilisation de la propriété. Malgré l’emplacement idyllique et rural, l’accessibilité est excellente : la route principale la plus proche est accessible en quelques minutes, ce qui facilite la vie quotidienne et rend également la propriété intéressante pour des projets commerciaux ou touristiques. Un projet pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial et qui sont prêts à réaménager un lieu historique. Features: - Parking - Garden

12 p

9 ch

620 m²

terrain 30 000 m²

Arezzo

279 000 EUR

Partie de la ferme toscane avec ancienne grange - 250 m² en excellent état 250 m² – Rez-de-chaussée et premier étage Dans un cadre magnifique à la campagne à quelques minutes du centre de Terranuova Bracciolini, nous proposons à la vente une charmante portion d’une ferme toscane traditionnelle, d’environ 250 m² et libre sur trois côtés. La propriété est immergée dans la verdure paisible de la campagne valdarno tout en restant bien reliée aux principaux services et aux liaisons de transport. La maison est entourée d’un grand espace extérieur privé avec des entrées privées doubles (une pour les véhicules), et bénéficie d’une exposition plein sud, assurant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et une excellente habitabilité des espaces extérieurs. L’espace jardin offre de multiples possibilités : il peut facilement accueillir un espace détente, une grande pelouse ouverte, ou un potager privé pour ceux qui aiment cultiver leurs propres produits. La maison est en excellent état général et est répartie sur deux étages : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur un spacieux salon double, doté d’une charmante arche en briques apparentes qui ajoute de la chaleur et un caractère rustique à l’espace. L’espace de vie se poursuit avec une grande cuisine équipée d’un mobilier moderne et fonctionnel, et sa propre entrée indépendante depuis le jardin, idéale pour la vie quotidienne ou l’accueil d’invités. Également à cet étage se trouve une salle de bain pratique avec douche. Le premier étage comprend quatre chambres et une grande salle de bains vitrée, avec la possibilité de créer une deuxième salle de bains vitrée dans la pièce actuellement utilisée comme buanderie. Le point culminant de la propriété est la chambre principale située dans l’ancien grenier à foin, un espace extraordinaire avec de hauts plafonds, des poutres apparentes et un dressing, offrant une atmosphère raffinée et accueillante. La propriété comprend également un grand garage/cave et un puits privé, parfait pour l’irrigation du jardin et l’usage domestique. Vous y trouverez également la chaudière à granulés ainsi que le système d’eau qui provient du puits privé de la propriété. C’est la propriété idéale pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace, la lumière naturelle, l’intimité et le charme authentique de la campagne toscane, sans renoncer à la commodité des services à proximité. Distances: Terranuova Bracciolini : 5 km Loro Ciuffenna : 5 km Sortie d’autoroute Valdarno (A1) : 8,4 km Florence Sud : 45 km Arezzo : 41 km La maison est vendue en excellent état d’entretien, avec la possibilité d’acheter la cuisine séparément par négociation privée. Features: - Garage - Barbecue - Washing Machine - Dining Room - Dishwasher - Garden

10 p

5 ch

285 m²

terrain 1 000 m²

Terranuova Bracciolini

350 000 EUR

terrain 90 m²

Cortone

275 000 EUR

7 ch

300 m²

Cortone

716 000 EUR

4 ch

250 m²

Talla

98 000 EUR

95 000 EUR

2 p

1 ch

43 m²

etage 3

Cortone

3 200 000 EUR

8 p

800 m²

Civitella in Val di Chiana

165 000 EUR

9 p

200 m²

Castiglion Fiorentino

369 000 EUR

4 ch

249 m²

Anghiari

2 300 000 EUR

13 p

1 200 m²

Arezzo

5 p

1 000 m²

Arezzo

484 000 EUR

10 p

210 m²

Castiglion Fiorentino

75 000 EUR

2 p

58 m²

Castiglion Fiorentino

450 000 EUR

5 p

2 ch

145 m²

Cortone

600 000 EUR

6 ch

500 m²

terrain 30 000 m²

Pieve Santo Stefano

1 130 000 EUR

14 ch

Caprese Michelangelo

1 130 000 EUR

14 ch

900 m²

Caprese Michelangelo

890 000 EUR

terrain 7 787 m²

Cortone

395 000 EUR

5 p

2 ch

175 m²

etage 2

Cortone

1 950 000 EUR

terrain 257 143 m²

Cortone