102 000 EUR

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT : 5 277 € • Rentabilité : 5,17 % • Gestionnaire : Nexity Studea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 6eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d’eau avec WC et placard. À propos de la résidence : La résidence Studea Vanves Jean Monnet est une résidence étudiante idéalement située à Vanves, en proche couronne de Paris, à proximité des transports (métro ligne 13, tram T3a, RER B) et des établissements d’enseignement supérieur. Son emplacement stratégique aux portes de Paris constitue un atout majeur. L’établissement propose un ensemble de services globaux : accueil, sécurité, laverie, local vélos, salle de détente, connexion internet, espaces communs et parking. La copropriété regroupe plusieurs dizaines de logements étudiants entièrement meublés. À propos du gestionnaire occupant : Nexity Studea est un acteur majeur de la gestion de résidences étudiantes en France, avec plus de 120 établissements gérés sur le territoire. Il est reconnu pour la qualité de ses services, la sécurité des revenus locatifs et son expertise dans le secteur étudiant. Le Coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE ... Plus d'informations sur ... réf. 21362 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 284,40 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Features: - Furnished

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19 m²

Vanves

360 000 EUR

Quartier St Rémy.

Vanves. Quartier St Rémy. A proximité des commerces, des transports (Métro station Corentin Celton L12 et station Malakoff Plateau de Vanves L13, Gare Vanves Malakoff Ligne N) et du Parc Pic. Dans une résidence avec gardien, Safti immobilier vous présente un appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé : d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour avec une vue dégagée et d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec un espace pour la machine à laver, de WC et d'un dressing. Appartement bien agencé, lumineux, en bon état, avec de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Sectorisation Collège et lycée Michelet Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

55 m²

etage 3

Vanves

629 000 EUR

À proximité immédiate de Paris venez visiter cette charmante maison familiale au potentiel certain qui offrira un cadre de vie facilitant vos déplacements quotidiens. Parfaitement adaptée à une famille, cette propriété se distingue par ses deux terrasses ensoleillées – véritables espaces extérieurs au calme, idéals pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches. La distribution optimisée propose un vaste séjour lumineux, où la convivialité est au rendez-vous, une cuisine classique indépendante permettant de préparer de bons repas, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour accueillir enfants ou télétravail selon vos besoins. Deux salles de bains et deux toilettes séparés apportent un vrai confort au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts comme le parc Frédéric Pic, et de toutes les commodités, cette demeure réunit tous les atouts pour une vie pratique et agréable. À quelques minutes à pied, vous profiterez également des marchés réputés pour leur ambiance conviviale et leurs produits frais. Très fort potentiel notamment avec le permis de surélévation délivré par la mairie. Combles actuellement aménagé servant de lieux de stockage. Rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière : 1 280 €. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en restant connectée au dynamisme de la capitale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM17520. Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2022. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Visite ... Features: - Terrace

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3 ch

99 m²

terrain 20 m²

Vanves

445 000 EUR

400 000 EUR

Appartement 3 pièces VANVES Centre.

Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de 79 m2 LC situé rue Jean Jaurès au 6 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec penderie, un grand séjour de 23 m2 lumineux exposition Ouest, une cuisine aménagée, un espace garde-manger, 1 première chambre de 11 m2 et une seconde de 13 m2 exposition sud, un dressing de 4,5 m2 complémentaire, une salle de bain avec baignoire et des wc séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Appartement est bien distribué avec sa grande pièce de vie lumineuse, la cuisine pouvant même s'ouvrir sur le séjour si désiré pour créer une grande pièce de 35 m2 environ. Beaucoup de rangements, double vitrage, DPE classe E, interphone. Copropriété bien gérée avec gardien, sécurisée et très propre. Immeuble construit dans les années 80. Parties communes refaites. Charges 284 euros/mois. Très calme car en retrait de rue, tous les commerces à proximité immédiate, supermarché, marchés locaux, centre culturel, écoles, lycée Michelet, centre

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2 ch

79 m²

etage 6

Vanves

612 000 EUR

Bel appartement 4/5 pièces 86m2 3 chambres en étage élevé, très lumineux, avec Balcons et vue panoramique ; Idéalement situé, aux portes de Paris. Gare de Vanves Malakoff à 2 min à pied (LN direct Montparnasse en 4 mn ) Métro Plateau de Vanves Malakoff (L 13 ) à 8 min. Au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, L'appartement se compose d'une entrée avec nombreux rangement, 1 grand séjour ouvert sur 1 grand balcon d'angle avec vue panoramique sur Paris. 1 cuisine séparée équipée et aménagée. 1 chambre parentale avec salle d'eau attenante et penderie, wcs séparés, puis 2 autres chambres et 1 salle de bains. 1 cave et 2 grandes places de stationnement en sous-sol, en enfilade, complètent ce bien. Travaux à prévoir pour rafraichir l'appartement. Toutes Ecoles à proximité ainsi que LYCEE MICHELET. Commerces dont Intermarché, poste, boulangerie, marché, banques très proches également. 3 lignes de bus en bas de l'immeuble (59, 89, 126) ; Charges 1150 euros /trimestre incluant chauffage et eau chaude. (chauffage collectif électrique par plancher rayonnant 16° + radiateurs). Charges parking et cave 170 euros/trimestre. Ravalement et Isolation par l'extérieur en cours de décision pour un budget d'environ 25000 euros pour la quote part de l'appartement permettant d'obtenir un futur DPE en C ou D maximum. Huisseries double vitrage aluminium. Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Véronique Darnet au ... ou ... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Véronique DARNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 624 777 Nanterre RCP RD01370627C AIG Features: - Lift - Balcony

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3 ch

86 m²

etage 8

Vanves

555 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces VANVES (92).

Appartement Trésor 4 Pièces à Vanves (92) | Proche Paris · Résidence Idéale Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves À 2 min à pied du métro|3 Chambres + double séjour|83m² + 6m² de balcon Vivre ici, Paris à portée de main 2 min : Ligne 13 (Malakoff Plateau de Vanves) Commerces|Cafés|Écoles|Espaces verts à proximité Secteur scolaire prisé : Lycée Michelet à côté Atouts du logement|Confort et luminosité 83,2m² habitables + environ 6m² de balcon pour profiter de la vue 4 pièces dont 2 chambres donnant sur le balcon|Double séjour|Forme optimisée Cuisine américaine ouverte|Salle de bain et toilettes séparée Fenêtre + volet + porte blindée|Tranquillité & sécurité Chauffage central + eau chaude 24h/24 Grand Cave Résidence sécurisée|Qualité de vie Digicode|Vidéosurveillance 24h/24|Gardien 3ème étage|2 ascenseurs|Quartier arboré et calme Prix : 555 000 (soit ~6 670/m²) Charges : 347 /mois (incl. chauffage central & services premium) Parfait pour investisseurs ou résidence principale

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3 ch

83 m²

etage 3

Vanves

318 000 EUR

299 000 EUR

Dpt Hauts de Seine (92), à vendre VANVES appartement T3.

À vendre Appartement 3 pièces 54,56 m² Malakoff Dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement de 3 pièces bien agencé, situé en étage élevé, offrant une vue dégagée, une excellente luminosité et aucun vis-à-vis. Caractéristiques : Superficie : 54,56 m² Exposition : Est Séjour : 19,12 m² 2 chambres Cuisine aménagée Salle de bain & WC séparés Double vitrage Chauffage collectif au sol & eau chaude collective L'appartement est complété par une cave en sous-sol. Atouts de la résidence : Sécurisée & bien entretenue Présence d'un gardien Ascenseur Localisation idéale : À 5 min du métro Malakoff - Plateau de Vanves Proche des commerces, écoles (dont le Lycée Michelet), crèche et transports Visite 7J/7 Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2413 soit 201 par mois. Les honoraires d'agence sont à la char

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2 ch

54 m²

etage 9

Vanves

498 200 EUR

APPARTEMENT de 73 m2 A VENDRE A VANVES (HAUTS-DE-SEINE).

APPARTEMENT de 72,93 m2 A VENDRE A VANVES (HAUTS-DE-SEINE) Un appartement de type 3 au 2ième étage d’un immeuble R+5 avec ascenseur se composant d’une petite cuisine équipée, d’un salon / séjour, de 2 chambres dont une avec un coin bureau ou possibilité de créer une troisième chambre, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, de deux balcons. Une place de stationnement privée en extérieure. Proche commerces & transports en communs. DPE : E 290 - E 63 Prix de vente : 498 200 € (Honoraires charge vendeur) EV Immobilier Philippe GIRAUD ... RSAC 412 566 887 Montpellier ... ...

73 m²

Vanves

28 000 EUR

PARKING.

À Vanves (92), découvrez cette grande place de parking d’environ 22 m², située en sous-sol, avec accès facile et sécurisé. À seulement 3 minutes à pied du métro Ligne 13 – Plateau de Vanves, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif (locataire déjà en place), ou pour un usage personnel dans un secteur où le stationnement est recherché. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur

22 m²

Vanves

1 440 000 EUR

1 390 000 EUR

A quelques pas du Lycée Michelet, du conservatoire, du cinéma, du théâtre de Vanves, nous vous proposons une grande maison d'architecte récente, très lumineuse et au calme, de plus de 195m2 au sol (184m2 habitables) complétés de 28m2 de terrasses, d’un garage de 25m2, d’un sous-sol carrelé de 25 m2, un patio de 11m2. Cette maison, avec une qualité de construction haut de gamme, est organisée comme suit : Au Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un bureau ou chambre, un WC séparé, une buanderie, un espace sport & spa avec véritable sauna en bois et douche, un patio. Accès direct au garage et au sous-sol depuis l’entrée. Au 1er étage : une très grande pièce de vie de 50m2 avec une cheminée à insert, une cuisine dinatoire aménagée de plus de 14 m2, le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud-est, sans aucun vis-à-vis. Au 2ème étage : une suite parentale de 21m2 avec son dressing, sa salle de bains et douche et sa terrasse exposée sud-est, un WC séparé, un palier avec placards, une chambre avec point d’eau. Au 3ème étage : deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains et placards, WC séparé. La maison est en double exposition, très lumineuse et située dans un secteur calme et très recherché de Vanves, proche des écoles, commerces et transports (bus, train, métro), sectorisée Lycée Michelet. Elle est équipée de doubles vitrages, de volets électriques, de radiateurs électriques avec thermostats. Au sol du parquet massif, ou encore du travertin. Un ensemble de panneaux solaires a été tout récemment installé sur le toit de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.

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4 ch

195 m²

Vanves

1 140 000 EUR

Au cœur du quartier très prisé « Vanves Village », dans une rue calme et très recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles, du Parc Pic et sectorisée Collège et Lycée Michelet, nous avons le plaisir de vous proposer cette jolie maison d’architecte très lumineuse de 178m2. Édifiée en 1990, cette maison en triple exposition, réalisée avec des matériaux de qualité, est distribuée sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : une double entrée, Une salle d’eau avec toilettes, une buanderie-chaufferie et de très nombreux rangements ainsi qu’un appartement type 2 pièces avec cuisine aménagée et ouverte sur le salon, chambre et salle d’eau avec WC, idéal pour des invités, un adolescent, un étudiant, une superbe family-room ou encore pour des bureaux ou une profession libérale. Au 1er étage, une très grande pièce de vie baignée de lumière d’environ 70 m2 avec une cuisine ouverte sous verrière, une cheminée, du parquet massif. Au 2ème étage, une grande suite parentale avec salle de douche en Émaux de Briare, WC séparés et très nombreux rangements. Au 3ème étage, deux chambres dont une donnant sur une petite terrasse plein ciel, une salle de douche avec WC. Les très beaux volumes de cette maison, en partie climatisée, laissent la possibilité d’imaginer différentes évolutions comme la création d’une terrasse extérieure d’une vingtaine de m2, exposée sud dans la verdure l’été et avec vue sur une très jolie place et son église l’hiver. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser le plein potentiel de cette maison. La maison est sectorisée collège et lycée Michelet. Possibilité d’acquérir une place de parking à quelques mètres. La station de métro Corentin Celton (ligne 12) est à 10 minutes à pied, les bus 126 et 189 sont à 3 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https:// ...

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4 ch

178 m²

Vanves

91 800 EUR

89 600 EUR

Appartement.

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, à deux pas du métro et au pied des commerces, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4420 (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, en bon état général, se compose d'une entrée, pièce de vie avec espace bureau, espace nuit, placard et kitchenette équipée, et salle d'eau avec w.c. Rentabilité sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Charges annuelles : 250Taxe foncière : 316

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19 m²

etage 1

Vanves

395 000 EUR

Appartement à vendre 57 pièces VANVES (92).

Appartement T3 à Vendre Vanves (92) Situation privilégiée : Adresse : Rue Jean Bleuzen, Vanves (92170) À 5 minutes du métro 13 (Malakoff Plateau de Vanves) Environnement : Commerces, écoles (maternelle, collège, lycée Michelet) et transports à proximité : Métro ligne 13 : Malakoff Plateau de Vanves. Descriptif du bien : Type : T3 entièrement rénové | Surface : 57,91 m² Composition : 2 chambres, séjour avec grand placard, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé Étage : 1er (avec ascenseur) | Exposition Est | Très lumineux Résidence sécurisée avec parties communes intérieurs rénovées y compris l'ascenseur. Confort : Chauffage collectif au sol, eau chaude collective, double vitrage Bonus : Cave incluse Points forts : Appartement refait à neuf, prêt à emménager Emplacement calme et familial Proximité immédiate avec Paris Prix : 395000 FAI Contact : ... Une opportunité rare pour investir dans un quartier recherché de Vanves ! Nombre de lots de

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2 ch

57 m²

etage 1

Vanves

270 000 EUR

260 000 EUR

T2 - 29m2 - SEJOUR/CUISINE - SALLE D'EAU - CHAMBRE - MEUBLÉ.

Idéalement situé à Vanves (92170), au pied de la ligne 13 du métro, cet appartement deux pièces de 29 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Son emplacement stratégique permet un accès immédiat aux transports en commun, ainsi qu’à une variété de commerces, de restaurants et de services, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Entièrement rénové en 2024 par un architecte et des artisans qualifiés, ce bien allie modernité et fonctionnalité. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, d’une chambre confortable dotée d’un placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et WC suspendus. L’ensemble bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante, assurant un environnement calme et agréable. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main, facile à entretenir et idéalement situé. Il est proposé entièrement meublé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

29 m²

Vanves

475 000 EUR

440 000 EUR

Dans un immeuble sécurisé de bon standing avec gardien, l'agence Vaneau vous propose un appartement de 86.23 m² (loi Carrez) au 1er étage desservi par ascenseur. Il se compose ainsi : une entrée, un séjour de 23,7 m², une cuisine indépendante de 10,9 m², 2 belles chambres, une salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Est. Plan sans perte de place et modulable (grande pièce de vie avec cuisine ouverte ou possibilité d'une 3ème chambre). Proche des commerces et transports : à 7 minutes de la ligne 13 et à 4 minutes de la Gare. Cave et parking en sous-sol. Local Vélos au rez de chaussée. Belle opportunité à saisir. Features: - Lift - Intercom

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2 ch

86 m²

etage 1

Vanves

Nouveau lotissement Appartements à vendre 16 unités 46 à 87 m² Description Bienvenue dans cette nouvelle résidence exceptionnelle, nichée au cœur de Vanves, offrant un cadre de vie unique où modernité et confort se rencontrent. Les appartements, du T2 au T4, sont parfaitement aménagés pour offrir un cadre de vie convivial et chaleureux, chacun dotés de grandes baies vitrées, laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant des vues dégagées sur la ville depuis votre jardins, votre balcon ou bien votre terrasse. Idéalement située, cette résidence permet un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité écoles, commerces et espaces verts, faisant de ce lieu un choix idéal pour les familles comme pour les jeunes professionnels. Venez découvrir dès aujourd'hui cette nouvelle résidence, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour vivre l'expérience d'un habitat moderne et raffiné au cœur de la ville. Référence du programme : 92170_1113 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques ... DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Unités À vendre 92170_1113_01A103 • EUR 610,000 Appartement • 69.38m² 92170_1113_01A304 • EUR 449,000 Appartement • 44.55m² 92170_1113_01A102 • EUR 610,000 Appartement • 68.8m² 92170_1113_01A202 • EUR 449,000 Appartement • 46.53m² 92170_1113_01A305 • EUR 629,000 Appartement • 65.99m² 92170_1113_01A403 • EUR 699,000 Appartement • 71.59m² 92170_1113_01A002 • EUR 419,000 Appartement • 46.22m² 92170_1113_01A001 • EUR 449,000 Appartement • 51.87m² 92170_1113_01A104 • EUR 429,000 Appartement • 44.55m² 92170_1113_01A004 • EUR 425,000 Appartement • 48.18m² 92170_1113_01A205 • EUR 439,000 Appartement • 44.55m² 92170_1113_01A101 • EUR 655,000 Appartement • 75.53m² 92170_1113_01A203 • EUR 599,000 Appartement • 64.78m² 92170_1113_01A206 • EUR 605,000 Appartement • 66.18m² 92170_1113_01A302 • EUR 620,000 Appartement • 64.78m² 92170_1113_01A105 • EUR 595,000 Appartement • 66.44m² Features: - Garden - Lift - Parking

Vanves

Nouveau lotissement Appartements à vendre 9 unités 41 à 94 m² Description Vivez Vanves autrement Au cœur de Vanves, cette résidence élégante propose des appartements du T2 au T4, baignés de lumière, avec terrasses, jardins privatifs ou rooftops offrant une vue superbe sur la ville. Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une ambiance paisible, un local à vélos, et un accès facile à tous les services : écoles, espaces verts et commerces à proximité. Côté mobilité, vous êtes à quelques minutes de la gare de Vanves, du métro et du périphérique. Idéale pour les familles comme pour les actifs, Vanves séduit aussi par sa vie culturelle dynamique et ses nombreux événements. Un cadre de vie rare aux portes de Paris. Si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : « Vous loger dans le neuf à Paris & IDF ». Référence du programme : 92170_942. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Unités À vendre 92170_942_01B35 • EUR 699,000 Appartement • 63m² 92170_942_01B03 • EUR 829,000 Appartement • 94m² 92170_942_01B23 • EUR 829,000 Appartement • 94m² 92170_942_01B16 • EUR 759,000 Appartement • 82m² 92170_942_01B06 • EUR 769,000 Appartement • 82m² 92170_942_01A25 • EUR 819,000 Appartement • 92m² 92170_942_01B36 • EUR 899,000 Appartement • 74m² 92170_942_01B05 • EUR 419,000 Appartement • 41m² 92170_942_01B01 • EUR 504,000 Appartement • 55m² Features: - Garden - Lift - Parking

Vanves

AUCUNE PHOTO

Dans une résidence étudiante idéalement située, à deux pas des commerces, à 5min à pied de la gare de Vanves Malakoff, ou 10min à pied du métro Malako...

96 500 EUR

Appartement.

Dans une résidence étudiante idéalement située, à deux pas des commerces, à 5min à pied de la gare de Vanves Malakoff, ou 10min à pied du métro Malakoff Plateau de Vanves, bien dédié à de l'investissement locatif, qui saura vous satisfaire de par sa garantie de loyer quelques soit l'occupation du bien (4896 /an), son absence de gestion locative à assumer, le tout grâce au bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire.Le bien se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie avec placard, bureau, et espace nuit, donnant sur une cours calme, sans passages, et à la vue agréable.Nexity Studea propose également des services, notamment une laverie, une salle commune avec espace détente, un gestionnaire présent sur place tout les jours, offrant ainsi un cadre de vie idéal aux étudiants.Rentabilité nette et sécurisée dégagée de 4.5%, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé, pour lequel les résidences étudiantes ont été préservées (nous consulter).

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19 m²

etage 3

Vanves

AUCUNE PHOTO

A proximité des transports et commerces, studio situé en résidence étudiante exploitée par NEXITY STUDEA vous garantissant un loyer sécurisé même en c...

95 440 EUR

Appartement.

A proximité des transports et commerces, studio situé en résidence étudiante exploitée par NEXITY STUDEA vous garantissant un loyer sécurisé même en cas d'inoccupation du logement. Pas de vacances locatives, pas d'impayés, pas de frais de gestion. Faibles charges

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18 m²

etage 6

Vanves

AUCUNE PHOTO

Dans une résidence idéalement située dans le centre de Vanves, à deux pas de la Gare, à 10 minutes à pied du métro ligne 13, et au pied des commerces,...

142 000 EUR

136 350 EUR

Appartement.

Dans une résidence idéalement située dans le centre de Vanves, à deux pas de la Gare, à 10 minutes à pied du métro ligne 13, et au pied des commerces, studio et parking dédiés à de l'investissement locatif, loués et gérés par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 7 713, sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer ou facturée. Le studio se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau avec wc, et pièce de vie avec kitchenette équipée, espace nuit, espace bureau, donnant sur une large terrasse avec vue dégagée. Belle rentabilité nette dégagée, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

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22 m²

etage 5

Vanves

864 000 EUR

A31441LNU92 - 92170, Vanves, appartement haut de gamme orienté SO de 4 pièces (T4 – 3 chambres - 2 salles de bain - voir plan) de 84.93m2 + 13,73m2 balcon, résolument optimisés et prêt à emménager à 2eme trimestre 2025, offrant clarté et modernité au 2e étage d'un ensemble contemporain, au cœur d'une ville dynamique et vivante, une localisation idéale à quelques minutes de Paris, idéale pour les familles et les professionnels. Ce bien fonctionnel comprend domotique (stores motorisés…), rangements sur mesure, une cave, deux places de parking. Pas de trous à boucher ou de peinture à reprendre pour cet appartement clé en main, bien proportionné et conçu sans perte de place, au 2e étage sur 5 de cet ensemble contemporain baigné de lumière. - Un magnifique jardin partagé - De nombreux établissements scolaires - Une vie culturelle riche - Les commerces et services essentiels - De beaux espaces extérieurs privatifs - Un accès direct à Paris avec transilien N, les lignes 12 et 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

85 m²

Vanves

369 000 EUR

A31410LNU92 - 92170, Vanves, appartement (studio) haut de gamme orienté SO de 1 pièce (T1 – - 1 salle de bain - voir plan) de 33.66m2 + 1 parking, résolument optimisés et prêt à emménager à 2eme trimestre 2025, offrant clarté et modernité au RDC d'un ensemble contemporain, au coeur d'une ville dynamique et vivante, une localisation idéale à quelques minutes de Paris, idéale pour les familles et les professionnels. Ce bien fonctionnel comprend domotique (stores motorisés…), rangements sur mesure, 1 place de parking. Pas de trous à boucher ou de peinture à reprendre pour cet appartement clé en main, bien proportionné et conçu sans perte de place, au RDC sur 5 de cet ensemble contemporain baigné de lumière. - Un magnifique jardin partagé - Un cadre de vie idéal aux portes de Paris - De nombreux établissements scolaires - Une vie culturelle riche - Les commerces et services essentiels - De beaux espaces extérieurs privatifs - Un accès direct à Paris avec transilien N, les lignes 12 et 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

1 p

34 m²

Vanves

1 499 000 EUR

A31414LNU92 - 92170, Vanves, appartement haut de gamme orienté SO de 5 pièces (T5 – 4 chambres - 2 salles de bain - voir plan) de 102m2 + 67m2 terrasse, résolument optimisés et prêt à emménager à 2eme trimestre 2025, offrant clarté et modernité au 4e étage d'un ensemble contemporain, au cœur d'une ville dynamique et vivante, une localisation idéale à quelques minutes de Paris, idéale pour les familles et les professionnels. Ce bien fonctionnel comprend domotique (stores motorisés…), rangements sur mesure, une cave, deux places de parking. Pas de trous à boucher ou de peinture à reprendre pour cet appartement clé en main, bien proportionné et conçu sans perte de place, au 4e étage sur 5 de cet ensemble contemporain baigné de lumière. - Un magnifique jardin partagé - De nombreux établissements scolaires - Une vie culturelle riche - Les commerces et services essentiels - De beaux espaces extérieurs privatifs - Un accès direct à Paris avec transilien N, les lignes 12 et 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

4 ch

102 m²

Vanves

1 154 000 EUR

A31418LNU92 - 92170, Vanves, appartement haut de gamme orienté SO de 5 pièces (T5 – 4 chambres - 2 salles de bain - voir plan) de 110.99m2 + 12,7m2 balcon, résolument optimisés et prêt à emménager à 2eme trimestre 2025, offrant clarté et modernité au 3e étage d'un ensemble contemporain, au cœur d'une ville dynamique et vivante, une localisation idéale à quelques minutes de Paris, idéale pour les familles et les professionnels. Ce bien fonctionnel comprend domotique (stores motorisés…), rangements sur mesure, une cave, deux places de parking. Pas de trous à boucher ou de peinture à reprendre pour cet appartement clé en main, bien proportionné et conçu sans perte de place, au 3e étage sur 5 de cet ensemble contemporain baigné de lumière. - Un magnifique jardin partagé - De nombreux établissements scolaires - Une vie culturelle riche - Les commerces et services essentiels - De beaux espaces extérieurs privatifs - Un accès direct à Paris avec transilien N, les lignes 12 et 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

4 ch

Vanves